从新闻上看此小区网签价格均价在7500左右，相对泰安其他地方，这个价格也是可以的。在上学上，小区内建有幼儿园，周边有中小学万官路学校、泰安实验中学等，上学也比较方便。如果在几年前，在高铁买房，肯定是潜力最大，现在很难说，起码配套都起来了，不会井喷式的增长了。
泰安开元盛世福园怎么样？
开元盛世·福园位于泰安市岱岳区万官大街与梅山西路交汇处，是山东泰山盛世文化地产有限公司开发。有洋房、小高层和高层等住宅，有两居室和三居室等多种面积的户型可选。由于此小区坐落于泰城三区交汇核心位置，靠近城市主干道，区域交通便捷，周边汇集大型商圈，毗邻泰安新体育中心和泰城首家儿童乐园，与繁华生活一站接轨。
在生活中上，此小区毗邻泰安老街，及综合商场爱琴海购物公园，民俗景观商业街、五星级酒店、精装百变公寓吃喝玩乐购等一应俱全，一站满足生活所需，出门即可享受城市中心的繁华生活。在上学上，小区内建有幼儿园，周边有中小学万官路学校、泰安实验中学等，上学也比较方便。在交通上，此处距泰安站十几分钟路程，距泰山站、汽车站也就不到半小时的路程，交通便利。
如果你不是投资，是刚需的话，这里值得入手。至于价格，从网上查看，售楼处从最早的6999元每平到现在的6400多元/平，说明最近房价上有优惠。从新闻上看此小区网签价格均价在7500左右，相对泰安其他地方，这个价格也是可以的。不过以我自身购房情况来说，国庆节实地看房后，这里的价格也不便宜，高层楼房的8—10楼，根据置业顾问的的说法，房价在9000以上，通过职业顾问的计算和优惠后，成交价也在8000以上。
8到10层，每层之间的价格也就差10元左右。国庆节期间我也买了一套，价格在8100左右。最近我看置业顾问发的朋友圈及网签均价，房价却是越来越低的，此刻的我心里凉凉的，感觉一下子少了好几万，但是没有办法，刚需房早晚是要买的。买此房的时候，主要是由于我常年在外地工作且离家较远，来回跑也不方便，为了少跑几趟就着急买了，现在想想，感觉买的有点贵了。
泰安买房哪个片区升值潜力最大？
高铁片区现在房价已经8000以上了吧，市区好的地段房价业都一万多两万了吧，谈到潜力，能翻一倍？三四万的房价？不是不可能，但是济南青岛的才多少？泰安的工资才多少？房价最终还是人们的购买力决定的。如果在几年前，在高铁买房，肯定是潜力最大，现在很难说，起码配套都起来了，不会井喷式的增长了。要我看来最大的潜力的是现在人都不屑的地段，那就是泰安的东部，东部隶属泰山区几十年，未得到很好的利用，距市区要比现在的高铁近很多，看最近的动作，博阳路大修，八车道，贯穿南北，势必成为东部主干道；城市的发展，最终会成为城市群，独立的发展终究是有限度，最近山口镇的动作，科大的新校址，真在印证进济泰的协同发展，济泰高速正在修建，济南的发展肯定是城市群，泰安的东部是离济南东部最近的，高速只有二十多分钟，加上即将修建的城际轻轨，济泰一体会是趋势，在济南买不起房的会在泰安买，济南的房间肯定会带动东部的房价，这是可以预见的，东部将来的地理和交通优势是泰安西部和南部不能比的，毕竟守着高铁并不是天天坐高铁；有方特欢乐世界，花样年华，地下大裂谷，封禅大典，汶河湿地，东部是旅游资源较为丰盛的，生活娱乐，拥有很大的潜力；东部对比高铁新区，高铁新区也就仅仅就是一个高铁。
等着路都给修好，等着开发商买尽了土地，修个公园，就觉得有潜力了是不是太晚了，东部的优势，就算很多人不信服，就算上面的都是胡扯，现在东部的房价三四千一平米，从邱家店到省庄，退一万步说，就算发展的不是很好，几年下去房价才涨到现在的水平，那也是翻翻了吧。如果把眼光放长远呢？所以放眼看去，东部必将辉煌！！！。
你认为泰安的市中心在哪个位置？
只谈个人见解。一、50年代以前，龙潭路以东，花园路以西，南湖大街以北，擂鼓石路以南。也就是东西南北关以内，财源街东首与青年路交叉点灵芝街为老泰安中心。二、90年代左右，104国道以东，泰明路以西，环山路以南，泮河大街以北。龙潭路和东岳大街为纵横轴线，泰山火车站为中心点。三、如今，泰安中心城形成“一主一副”的空间布局结构，“一主”为主城即泰城，“一副”为南部新城。
泰安城东和城西哪里有发展潜力？
就目前在建规模来看，个人感觉西部发展巨大，泮河南岸新体育中心的在建，泰安高铁的扩建，云集商业街在建，爱琴海购物公园的在建，高铁医院的在建，华润万象汇的在建，城际空间站在建，这些施工都在紧锣密鼓的进行，不断变化日渐完善。已经成熟的万达广场【烂尾楼已开始复工】。新城控股，绿地集团，恒大地产，泰安城发等等。
