福州分为五区。5、晋安区，福州曾经的古称是晋安郡，至今福州东部有一条大河叫晋安河。晋安区其实就是福州的郊区，农业区。毕竟，南通离福州时间距离很近。2014年，这里只有泰禾首府一个盘，后来2016年有了天泽奥莱时代，现在更是福晟、世茂、中铁城、三盛、中海、永嘉纷纷扎堆，贴身肉搏，在售或即将开盘。
福州的市中心在哪？
福州分为五区。1、鼓楼区是以古代的老城区为中心的，是福州城的中心，不过现在的鼓楼区已经大大超过了原来的老城区了。鼓楼区自古是政治军事中心，代表就是达官贵人云集的三坊七巷。2、台江区是从南门兜（古代城墙的南门在这里）向南到闽江这一块地区，这一块自古就是商业区。在运输依靠河运的年代，万帆沿着闽江云集到台江区。
3、仓山区是以闽江中心的南台岛为主的区域。这一区块和台江区隔江相望，以解放大桥和闽江大桥和台江区相连。南台岛以前是租界，五口通商以后，外国人既要和中国人贸易，又害怕遭到中国人攻击。因为洋货输入后，中国传统手工业破产，男耕女织的传统生产方式瓦解，人民普遍挨饿，百年大饥荒。因此中国人非常仇恨外国人。外国人于是占据南台岛为租界。
既方便贸易，又方便守卫。这样形成了仓山区、4、马尾区是福州主城区到马尾港之间，一边是鼓山山脉，一边是闽江，中间的狭长区域，形成马尾区。这个区域是港口区，开发区。5、晋安区，福州曾经的古称是晋安郡，至今福州东部还有一条大河叫晋安河。晋安区其实就是福州的郊区，农业区。但是随着城市化的快速推进，晋安区现在也大片城市化了。
福州南通未来的发展会怎样，可以在那里买房吗？
闽侯南通被媒体及开发商成为——刚需上车地。这个之前没什么存在感的区块，与福州的距离比想象中近很多，但是，很重要的但是，南通的面貌大体上还是乡镇的面貌，除了旗山大桥桥下还有城市的气息外，其他地方会有一种返乡的错觉。虽然看上去不怎么样，但开发商们挺看好的。2014年，这里只有泰禾首府一个盘，后来2016年有了天泽奥莱时代，现在更是福晟、世茂、中铁城、三盛、中海、永嘉纷纷扎堆，贴身肉搏，在售或即将开盘。
从供应上看，闽侯板块，上街、荆溪、南屿的新房很少，只有南通有房可卖。对比周边地块2万多的价格来说，南通的房价又确实最低：毛坯售价16000元/平，精装修售在17000元/平——20000元/平之间，总价在130万-200万之间。目前在售的楼盘，住宅大多在70-110平之间，以小三房为主，普遍得房率很高，有些户型的使用面积甚至超过了产权面积。
