王健林曾经说过，万达广场就是城市中心，而且万达善于造一个城市中心，很多万达广场一般不选在城市中心区，而一般选在新区，这样是为了获得更好的升级空间和投资利润，当然万达选址也不是完全跟城市发展方向没有关系，都是有关联的，会跟城市发展大趋势、大规划相结合。
万达在大连的总部在哪里？
万达名义上最早的总部，是王健林的大连市西岗区区政府任办公室主任办公楼，那时候的老王还是一名普通的退伍士兵1987年，为了响应国家“百万裁军”的号召，王健林告别了自己18年的部队生活开始了自己的辉煌事业的第一步，当年老王的第一桶金是接管了一个大连的烂摊子，大连市政府北门棚户区改造，当时没人敢碰，也是一个老大难的项目，也不像现在这样，有充足的媒体宣传手段，只能交给了刚刚开始从商的老王，让他左右为难但咱老王就是老王，那时候80年代的大连市面上还没有超过1500一平的房子，老王灵机一动，打上了楼盘市场的第一个电视广告，引进防盗门，并雇佣了先进的设计师把房子设计成了那时候市面上根本没有出现过的，五明户型（房子里的所有屋子都有窗），结果他的这个项目做的大获成功，刚卖几天，房子被人们一扫而空，也刷新了大连的房屋交易价格从此大连西岗办公室主任老王一炮打响，万达集团在不久也横空出世，成为了大连的骄傲。
什么地方才会有万达广场？
万达广场这种城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，什么地方才会有万达广场？ 目前来看万达广场已经有280多家了，中国有些城市都有三个以上的万达广场了。万达在稳固一二线城市的同时,已快速往三四线城市下沉，只要是有发展的地方必有万达身影，那么万达广场都包括什么呢？包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，现在万达广场已经形成独立的大型商圈。
而且餐饮比例相对大一些。我也特别关注过万达广场的改变。万达广场会产生那些社会效益呢？首先提升城市商业档次、还会新增大量就业岗位、丰富群众消费需求。商人眼光是比较刁钻的，有些城市不值得投入，因为没有回报就不会去了，这样就不难理解为什么有万达广场的城市还要建万达广场，沈阳就是这样有发展的东北大城市，已经目前有四个万达广场了，还要增加五个万达广场，2019年5月万达集团与沈阳市政府签订协议，协定万达在250亿元的基础上加投800亿元，除了一个大型文旅项目和5个万达广场外，还包括国际医院和学校。
