房子租给中介需要注意什么？答:我以前从事房产中介时，也经手过好几笔这样的事情。二：核心问题，房东租给中介应注意以下几点。风险二：托管房屋，是委托关系，房东收不到租金也不能撵租客现在的托管和中介都比较聪明，房东把房子租给托管或者中介，因为是房东委托中介代管的关系，而不是普通的租房，所以，中介和托管公司更租客发生的协议效力，是约束了房东的，相当于中介帮房东代收房租。
房子租给中介需要注意什么？
房子租给中介需要注意什么？答:我以前从事房产中介时，也经手过好几笔这样的事情。回答这个问题之前，首先要搞清楚中介的类型。一：你讲的中介应该包括以下几种。1、你租给客户，然后他经过你同意后，再以合租方式进行部分出租。2、你租给专业从事房屋租赁的机构，经过双方协商签订协议，他们有一定的开发权、出租权、管理权。
3、你租给房产中介机构，经过双方协商签订协议，他们有一定的出租权、管理权。二：核心问题，房东租给中介应注意以下几点。1、选择一家有一定实力的机构，万一出了什么事，你可以找这家机构的法人。2、协议上的细节相当重要，房子是你的，不能因为出租而丢失主权，丢失主权成了半殖民地，那你的利益不但得不到保障，甚至会蒙受各种巨大损失。
三：协议里应该注意的细节，显示主权的重要性。1、付款方式最少一年一付，并要有押金。2、未经房东同意，不得对室内进行改造和破坏设施，否则造成的一切损失由中介方承担和赔偿。3、不得从事违法行为，否则房东有权收回房子。4、发生租客人身伤亡与房东无关。5、发生租客财产损失与房东无关。6、如经房东同意，中介投入的改造装修资金和硬件设施，协议到期后不得拆走和破坏。
新房是自己出租还是租给中介？
把自己的房子租给中介那叫托管，每个月会有稳定的房租，这样不用你去找房客，比较省心！但是这里会有很大的弊端，中介为了能获得更多的收益往往会对你的房子大动干戈，把你的房子分割开来，分别以不等的价格租给不同的房客，这样会导致租房子的人鱼龙混杂，把你的房子搞得乱七八糟！自己出租房子，房客你有选择的权利，但是因为租客的不稳定从而导致房租收入不稳定，但是你房子最起码不会搞乱！至于你的新房子，肯定是你的最爱，以我个人的建议宁可少收点房租也要把房子维护好，你说呢？。
