以上就是造成同一地段紧挨着的两个小区价格相差悬殊的几个主要因素，具体的你可以到两个小区的楼盘处实地了解一下，再就是根据自己的消费能力选择，如果说经济状况允许的情况下，建议选择高端小区楼盘，同样是居住，但无论是便利程度，是居住感受都会有很大不同。
两个小区挨着，房价每平差5800，你会选哪个？
两个小区紧挨着，房价每平差5800，你会选哪个？同一个城市，同一片区域的两个紧挨着的不同小区房价每平相差5800，这一定是和两个小区的定位不同，如果说是在北京城区动辄七八万，十来万的房价来比，同一片区域不同楼盘相差5800其实就算不了什么，但在郑州一个13000，一个却只有7200，这价格差距之悬殊就有点太离谱了，几乎差去了一倍左右，这种差价显然不同寻常。
为什么同一城市同一地段的紧挨着两个小区，价格差距如此之大呢？首先，这肯定与周边配套设施或所谓学区房挨不上边，在周边环境相差无几的情况下，房价相差过大，肯定和小区定位不同有关，那就是一个定位高端花园式洋房，景观房，定位高端。一个定位于普通经济型住宅小区，主打经济实惠，定位经济适用。其次，就是定位消费人群不同，一个定位于高端人群，诸如高级白领，经理人，公务员，私企老板等高端消费群体。
一个定位于普通市民，普通工薪阶层，打工者，个体户等低端消费群体。再有就是设施不同，一个户型设计高端，社区有相应的配套景观，绿化率高，容积率低，社区内各种服务设施配套齐全，有可能包含精装修，物业管理先进，小区安全性较好。一个以经济适用为主，配套普通，毛坯房，绿化率不足，容积率过高，物业管理一般等等。以上就是造成同一地段紧挨着的两个小区价格相差悬殊的几个主要因素，具体的你可以到两个小区的楼盘处实地了解一下，再就是根据自己的消费能力选择，如果说经济状况允许的情况下，建议选择高端小区楼盘，同样是居住，但无论是便利程度，还是居住感受都会有很大不同。
