定居贵阳，一直在关注楼市。贵阳在国家战略规划蓝图是推进国家大数据产业发展集聚区。先说交通方面吧，贵阳北站，金阳客车站都在观山湖区。谈一点个人的看法，其实，到了2021年，如果再谈买房，实际上是已经过了前面几年贵阳房价上涨的阶段了的，现在如果买房，一套优质的小区，预算没有个百八十万，可挑选余地也许并不大。
准备在贵阳买房，买哪里好？
贵阳是贵州省会城市，素有中国西部凉爽之都、空调之城美誉。国家十三五规划《纲要》明确提出要培育发展黔中城市群。培育区域核心增长极，黔中城市群战略地位。打造内陆开放型经济高地、绿色生态宜居城市群规划蓝图。一、2017年据国家发改委发文:3.5万亿建黔中城市群。范围包括贵阳、遵义、安顺等含743个重大工程项目。
主要规划一核、一圈、四带、五心、多点中的一核指的就是贵阳中心城市和贵安新区。二、未来贵阳房价的走势应该说值得期待。贵阳在国家战略规划蓝图是推进国家大数据产业发展集聚区。国家绿色数据中心和国家双创示范基地。打造贵安新区、将积极推进贵安综合保税区、国际旅游休闲度假区。这些都是支撑一个城市房价上升的理由所在。
外省户口可以在贵阳哪里买房？
现在是2020年下半年，倒还是没听到说，贵阳哪里的房子开始限购，不让外省户口购买的，其实想想也知道，今年以来，很多楼盘都在搞活动促销，你想啊，如果房子真的那么好卖，那房开商有钱他为啥不挣，为何还要打折促销呢？按照贵阳现在的楼市行情，有一些大户型、高价的楼盘，其实卖得并不如预期中那么好，而且，贵阳的楼市基本盘面，和成都、重庆这些地方是不一样的。
成都、重庆之所以有一些针对外地人的限购，主要还是因为成都、重庆面向更大的全国市场，而且体量比较大，想要到这些大城市置业的人和投资者，还是很多的，而贵阳，作为贵州省的省会，目前的省会城市首位度还是有待提高的，而且房价在很多北上广深和江浙一带的富裕人群看来，一万出头房价的省会城市，真的不算很高，甚至可以说是便宜，房价太低，炒房的资金成本回报率就不高，所以，在贵阳，房价还是相对比较靠谱的，没有太大的炒作水分，我在贵阳，也很少见到过真正的外地“炒家”。
今年的房地产行情，的确和前些年的大相径庭，不管是经济下行还是疫情等各方面影响，而且大背景的“房住不炒”“房地产税”等预期，也影响了好多朋友的买房计划，很多人还是持有的观望状态。按照目前贵阳的房价水平，结合本地的购买力，其实房价如果超过1.2~1.3w，对很多人来说，压力就已经很大了，毕竟，卖到这种价位的楼盘，好多是大户型的改善楼盘，而改善型的客户，又要面临3成左右的首付，一套100平的按照1.3万单价算下来，三成首付就是将近40万左右了，还有后续的月供也不低，所以，贵阳目前本地人的购买力，也许真没有预想中那么大，还是要靠一些外地的客户来捧场的，所以，短期内，对外地户籍限购的可能性并不大，还是有很大的余地，在贵阳任何区域，只要钱足够，就可以买房，可以不慌不忙，慢慢挑选的。
