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11层电梯房哪个楼层好,选择楼层要谨慎

来源:整理 时间:2022-04-09 04:12:17 编辑:房产知识 手机版

对于11层的小高层来说,5层的优点是很明显的:第一就是价格比较便宜,比上面的楼层(除了顶楼之外)要便宜不少;第二比较接地气,不容易产生恐高心理,尤其适合家有老人和孩子的家庭;第三就是出行比较方便,等电梯时间不至于过长,一旦电梯坏了或者停电了,爬楼梯不怎么累,很轻松。

电梯房总高11层,我选5层合适吗?

电梯房总高11层,我选5层合适吗

大家好,作为一名工作二十多年的城市规划工作者,我来回答这个问题。首先开宗明义,11层属于小高层,5层性价比比较一般,如果有别的选择的话,不建议买5层。买楼是一件大事,之前一定要精挑细选,买到自己买一套房子,毕竟我们买了之后是要在里面住着的,短则几年,长则十几年,甚至几十年,天长日久的,舒适度很重要。对于11层的小高层来说,5层的优点是很明显的:第一就是价格比较便宜,比上面的楼层(除了顶楼之外)要便宜不少;第二比较接地气,不容易产生恐高心理,尤其适合家有老人和孩子的家庭;第三就是出行比较方便,等电梯时间不至于过长,一旦电梯坏了或者停电了,爬楼梯不怎么累,很轻松。

但是五楼的缺点,也是非常明显的,首先就是采光的问题,如果前后楼没有遮挡或者临街的话,5楼的光线还不错,否则肯定要受影响,尤其楼间距比较近的话。其次就是视野比较局促,俗话说,站得高望得远,5楼这方面是做不到的,如果小区楼盘比较密集,那么住5楼就比较压抑,住久了,对心理有些影响。最后,如果在南方的话,尤其靠海的地方,5楼雨季可能比较潮湿,蚊虫也多。

一般来说,楼层越高,受潮湿和蚊虫影响越小。其实,对11层的小高层来说,最贵的楼层一般是9楼和10楼,这在价格上也反应出来了,这两个楼层一般是最贵的,开发商是最精明的,楼层的利弊他们一清二楚。所以,同等条件下,建议买9或者10楼,虽然要贵一些,但是综合比较一下,性价比还是比5楼高多了,居住舒适性非常好。

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