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上海哪个区域值得投资,只有部分的区域

来源:整理 时间:2022-04-11 10:55:35 编辑:房产知识 手机版

上海投资两千万,中环汤臣一品一套房子买过,连交物业费钱都没有了,辛庄地铁南广场买两套子,可以收房租金投资没有风险,只赚不赔的好生意,交区可以买四套房子,收租费,上海买房是限购的,要小心,其它只有投资股票两亿都可以的,投资股钱越多越好!赚钱再多,投资买房产现在上海市政府不同意你!两千万投资什么行业可赚钱,你自己慢慢去研究一下,股票可以投资,其它的真的不清楚!。

上海周边哪里房子值得投资?

上海周边哪里房子值得投资

当今中国,房价最具潜力的两大区域,一个是粤港澳大湾区,另一个就是环上海都市圈。上海大都市圈规划出台很有戏剧化的一幕是,粤港澳大湾区的规划还没出台,上海都市圈的规划已经悄无声息的出台了!在2018年11月28日,作为上海的官媒(彭拜新闻)发表了一篇文章,题目是《上海大都市圈空间协同规划》,涉及1 7市,具体内容观察君概括如下:1:该方案是上海联合江苏省、浙江省共同制定的2:初步涉及上海 苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、、舟山、湖州,一共八个城市。

3:陆域面积4.9万平方公里,常住人口约6500万大家有没有注意到,以上八个城市并不是长三角所有城市,这只是长三角的一部分,这些城市都是上海周边城市。下面,观察君就用数据来分析,苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州这7个城市,谁的房价升值空间最大!相对增长空间较弱的城市:苏州、南通、嘉兴、湖州为什么是苏州、南通、嘉兴和湖州呢?1:苏州:苏州是长三角除了上海,最大的经济城市,人口流入也不错,人均GDP也很好,财政收入也很高,但房价却要低于南京和杭州,甚至比无锡、宁波还要低。

这是为什么?两个原因,第一是苏州的城市发展规划,苏州是一个县域经济极度发达的城市,人口在中心城区并不算集中,所以,苏州的整体房价并不突出。第二是苏州的城市定位,苏州是地级市,而杭州、南京都是副省级城市,所以在经济的向心力方面,导致了苏州的房价上涨空间有限。2,南通:我国近代工业的摇篮,因为就在上海的北面,长江横亘其中,使得南通的陆地交通、以及近代的高铁发展相对落后,与其他城市的经济交流不足,所以,人口和经济的增长性,以及未来的可预见型,交通便捷性,都大大打折扣,所以,南通的房子,不作为投资考虑。

3、嘉兴其实仔细观察嘉兴,位置是不错的,在上海和杭州的中间,同时有高铁连接,但正因为如此,嘉兴受到虹吸效应,人口的向心力不足,所以,导致未来的房价上涨空间很有限。且上海和杭州的城市建设和经济发展,很难在短时间内辐射过来。4、湖州湖州地理位置赶不上嘉兴,虽然是太湖名城,但是不处于经济主动脉上,作为投资,可以不考虑。

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