2.电梯洋房，多层洋房价格稳定，仍然是紧俏房型。花园洋房是新兴房屋类型，大部分带电梯，整个小区布局合理绿地面积大车位较多。安丘房价目前平均5000元左右。我觉得顶楼优势更多一些吧，所以选择洋房电梯的顶楼，这样优势更多，舒服、舒心、舒坦。
请问安丘现在的房价是多少呢？
安丘房价目前平均5000元左右。房价逐渐恢复理性。1，外地开发商房价回落。碧桂园，天泰，新城青云府，壹号会馆房价明显回落，均价5000左右。去年市北区湖畔樾山开盘价格4300元。2.电梯洋房，多层洋房价格稳定，仍然是紧俏房型。价格6000-8000价格不等。3.很多楼盘销售实行暗降的方式。送精装修，送车位等方式，变相降价。
为什么有的六层花园洋房二楼最便宜？
花园洋房是新兴房屋类型，大部分带电梯，整个小区布局合理绿地面积大车位较多。说到二楼最便宜的问题主要是相对来说。一楼方便出行，尤其是有老人孩子的，就是有电梯也还是一楼方便些，大部分一楼还会附送一个小花园。而且下水管道是单独设置的，不会受其他楼层的原因。二楼由于一楼单独下水管道，所以如果楼里下水管道不通畅就会有污水溢出的麻烦，我住过老式一楼深受其害，而且阳光多少会有些遮挡，又不像一楼可以去院子里晒太阳，所以二楼比较便宜也正常。
三楼四楼五楼有电梯的情况下差不太多。六楼如果有跃层或者半层阁楼，那恭喜你买对了，可以说是最好的楼层，景观好视野开阔，又不会晒顶和有漏水困扰，而且头顶安静有利于睡眠。如果没有那楼顶防水防晒隔离效果要做好才行，另外楼顶难免会有人放太阳能热水器或者其他设备，所以就不可能是最好的选择了。个人之见，互相探讨。。
五层的电梯洋房，一楼送花园地下室、顶层送阁楼，选择哪个楼层和位置最好？
要是价位一样的话，选择哪个楼层和位置最好？一楼送花园地下室、顶层送阁楼，看起来都不错。但是各有利弊，综合对比来看。我觉得顶楼优势更多一些吧，所以选择洋房电梯的顶楼，这样优势更多，舒服、舒心、舒坦。为什么这么说呢 下水问题俗话说水往低处流，很多洋房的下水道都是独立的，一楼有自己下水道，不存在以前的老破旧一楼堵塞返水的现象了。
但是地下室可能会出现外墙防水问题导致局部地方漏水，很难修理的，不像是顶楼屋顶漏水那么容易修理，而且造成的地下室霉味很重。所以买一楼的朋友，一定要做好地下室的防水，前几天沈阳暴雨，一个朋友嗮出地下室泳池的效果，极为悲催。邻里纠纷 一楼要面对多个楼上家，这时候掉下来任何东西都会影响心情，导致各种的不舒心，如果素质低的小区，那么会千奇百怪的东西会掉下来，比如说水果皮、卫生巾、安全套、棉絮、灰尘。
有一个一楼的住户经常因为楼上或楼道有响声无故找茬二楼住户，楼上说楼下骂人实际是故意闹事。比如说空调冷凝水啊，空调位置啊、浇花水滴。顶楼毫无压力，只有别弄太大声音就行了。日照需求洋房就算楼间距再大，一楼的住宅也没有顶楼住宅的阳光好，不仅仅是楼间距的问题，平时绿化的大树小树都会挡光，中有杂树，芳草鲜美，落英缤纷。
我要是选择顶楼，一天都有满满的阳光和景色，不会郁闷！虫子蚊子老鼠一楼会有虫子，绿化带要是里面有虫子，就算封闭再严密，也会有虫子进去了，老鼠目前不算多，但是肯定会有漏网之鱼，家里弄个猫狗是最佳选择。一楼有什么优点呢搬运大件特别省事，出门特别方便，无需等待电梯，可以小院子里面种点蔬菜花卉，隔三差五弄个小烧烤，但是楼上邻居会反对冒烟烧烤。
