汇聚了东莞中学，松山湖中心小学等东莞最优质的教育资源，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由。目前滨海片区虎门已经2.7万，长安3万，价格洼地：沙田沙田镇拥有东莞港，东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去。最具有投资价值的地方国家发展粤港澳大湾区，东莞跟着国家政策走，那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片。
在东莞买房，什么镇的房子升值空间最大最理想？
最具有投资价值的地方国家发展粤港澳大湾区，东莞跟着国家政策走，那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片。所以东莞要发展，首当其冲的就是滨海片区。目前滨海片区虎门已经2.7万，长安3万，价格洼地：沙田沙田镇拥有东莞港，东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去。目前沙田价格：1.85万-1.95万元，还是有一定投资价值意义。
松山湖片区：据悉石排中学已经归纳松山湖中学管辖，从这一点就可以看出政府要打造下一个松山湖生态园的决心目前石排价格1.6万-1.8万不等，未来发展空间很大临深片区：上面也有说到，深圳10号线将会在凤岗有5个站台。不需换乘，直接深圳任何角落。塘厦也是最为临深片区重要的一部分，临近龙华观澜，价格差异非常之大，越来越多的深圳客户过来塘厦置业，深圳工作，还有一个重点就是：赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济。
如果是投资而且钱又够，肯定选南城或者松山湖。房子的价值差异主要体现在哪里？你会说是位置，这种说法当然没错，但更具体的是什么？凤岗镇的楼盘和深圳一条马路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可价格还是比不了深圳的边缘位置，差异点就在学区不同。商业中心，医疗卫生都和房产没有强制关系，不管在哪里买房都可共享，只是享受的便捷性有差异，而教育确是和房子捆绑在一起的。
现在东莞的教育资源主要就集中在南城和松山湖。这两个地方在教育上的投资标准对齐的是深圳。汇聚了东莞中学，松山湖中心小学等东莞最优质的教育资源，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由。教育资源最优，然而商住土地供应确不足，松山湖多年已不再供应住宅用地，南城住宅用地同样稀缺，导致这两个地方新房供应稀少，主要是二手房交易出让满足市场的需求，进一步奠定了推高房价的基础。
