有钱买理财产品还是买房合适呢？现在来讲还是很难选择。但是多数人已经看低楼市，继续往房地产市场投资并不是什么明智的现象。房价仍然在涨，但是未来并不明朗。根据社科院5月23日发布的《房地产蓝皮书》预测，2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平，也就是说房价还要继续涨。
这实际上是住宅销售情况，二手房房价交易情况并没有进行预测。近期，国家统计局有关报道指出，将在2020年开展全国第七次人口大普查，最重要的是同时开展房屋普查。这一行动被解释为对房地产税立法出台进行摸底的前奏。未来的房地产税，肯定会出台，也会对房价上涨产生极大的遏止作用。毕竟如果房地产税出台之前房价太高，出台以后肯定会造成房价大幅下跌的情况，不如趁现在遏制住房价，也有利于未来的稳定。
人口形势未来并不乐观。根据中国社会科学院人口与劳动经济研究所1月3日发布的《中国人口与劳动问题报告》，预计中国人口将在2027~2029年之间打到人口顶峰，预计人口是14.42亿人。2018年，全国出生婴儿减少了250万人，死亡人数却在继续增加。如果是421家庭模式，未来的孩子继承五六套房是很正常的，一个家庭合起来能达到10多套。
如果对他们征收房地产税，这肯定是无法承受的。很多日本年轻人拒绝继承房屋，也是因为房屋的继承各种税费已经远远超过房屋的价值。150万元投资理财就划算了吗？相对于未来的房屋价值不确定性，投资理财还是更具确定性的。目前，银行的三年期整存整取定期存款利率在3.3%~3.6%之间，三年期大额存单利率3.85%~4.26%之间。
三年期储蓄国债利率4%，五年期储蓄国债利率4.27%。这就是稳定保本的理财收益了。一些地方性中小银行，揽储压力比较大，放贷的利率比较高，吸引存款的利率能达到5%~6%，但多是3年期以上的存款产品。我们国家并没有官方的通货膨胀率，只有消费者价格指数CPI。目前CPI指数一般在2%~3%之间浮动，2018年12月是2.1%，2019年4月份是2.5%。
很多人感觉水果、肉类等生活用品涨价了。但是，经济增长率GDP一般稳定在6%~6.5%，广义货币M2增长率一般在8%以上，人们的社会平均工资增长率在8%~11%之间。很多人觉得通货膨胀率，按照广义货币M2增长率8%左右计算比较合适。如果到此计算，相当于我们投资理财每年本金都会贬值2%~4%。但是，我们也没有什么可以稳定保本的好办法。
毕竟，投资理财实际上也是要经历各种金融流通环节，每一个环节都需要成本。较好的保障概念可能最好的保障还是参加社保，或者再购买商业保险。社会保障是社会稳定的基础，国家一定会保障大家的生活水平大差不差。按照我们国家的养老金计算公式，养老金计算实际上是跟社会平均工资挂钩的。也就是说，养老金根据缴费年限、缴费指数等参数，能够让我们未来养老金待遇稳定在一定的社会工资水平上。
