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连云港市区是哪个,江苏连云港属于哪个市区

来源:整理 时间:2022-04-06 11:41:39 编辑:房产知识 手机版

要说新浦的房从投资保值来看是首选,那连云的房从居位养老来看也是首选。海州是自古老行市,但被日军轰炸后,便一蹶不振。随着发展,东部五叉路口延伸到大润发,甚至是巨龙街。新浦街起自盐业的水运要津,是盐场来往海州城的必经之路。从投资保值的角度来看,肯定是在繁华的地段买比较好。

连云港未来市中心在哪?

说到连云港的市中心,那就先说一下市中心的历史沿革(主要指商业)。所谓海州城,新浦街。海州是自古老行市,但被日军轰炸后,便一蹶不振。新浦街起自盐业的水运要津,是盐场来往海州城的必经之路。但水路那么长,为什么会在这里?因为天妃娘娘的庙会。因为有庙会,所以有商品集结。来往船工、盐工也有消费力,军阀白宝山、宋子文的税警总团又填补了高端消费。

所以新浦街的一切源头从此始源,海州城被毁,废墟中的居民异地生活,新浦街成了不二选择,所以海州城的人口填补,一下子抬升了新浦街。自此新浦真正意义上诞生。说完起源,就知道连云港进去近代以来,从海州城手里继承繁华,这个中心当仁不让的就是现在民主街附近的老街。随着新中国的诞生,连云港的市中心长期定格在东到西盐河,东到龙尾河,南到老铁路(最远不出扁担河),北到后街的四围之地。

自改革开放,连云港陆陆续续出现所谓西小区,南小区,北小区这些城市扩张的产物,而所谓的华联还是太远,别说是他,就是当初的市中心民主街,和平桥两岸就是火车站和汽车站。可见华联当初的地位。后来华联周边各大局的划分,才有了周边的发展。此时慢慢孕育出步行街的崛起,一度而言,步行街都有了解放前当初老后街的繁华。再来就是万润的崛起,市中心又从步行街交割给了万润街。

五叉路口寸土寸金。不多时,因为辐射关系,西部又出现了盐河路商圈。随着发展,东部五叉路口延伸到大润发,甚至是巨龙街。西部从沿河更换成盐河巷。当然因为交通的关系,华联的地位无可撼动,直到凌州广场的出现。华联地位超然,是因为连云港出入门户的关系,多个要点交会。而凌州广场同样也是新海城区和东部城区的交汇,高铁商圈和花果山景区的交汇。

连云港市买房是在市区新浦买好,还是在连云新城买比较好?

我在新浦,也就是现在的海州时间要长一些,当然了,虽然在连云的时间少,但对连云港还是比较了解的,毕竟在这生活了这么多年,也一直有关注连云港的发展,期待着家乡越来越好,买房的话,要综合考虑的,说说我的看法。1.在市区新浦买李嘉诚不是说过嘛,买房最重要的是三点:一是地段,二是地段,三还是地段。从投资保值的角度来看,肯定是在繁华的地段买比较好。

从这点看,新浦的优势要大一些,毕竟新浦的配套相对来说要有优势,上学、就医、逛街、购物等条件要更好一点。再者连云港的行政部门又在新浦。从以上这些来看,投资保值的话就在新浦买。2.在连云新城买连云新城虽说从繁华和整体配套上比新浦要差点,但是他也有自身的优势。要说新浦的房从投资保值来看是首选,那连云的房从居位养老来看也是首选。

毕竟那边有山有海,不是那么拥堵,生活节奏也慢一点,天热了到海边也方便,吹吹海风,吃吃海鲜。总结:总的来说,从长远的角度来看,买新浦的房比较稳一点,起码最近这些年,不会有太大的变化,整体配套条件要好一些。而连云的房,从升值来看,风险也会大一些,因为连云港的政策、规划说变就变,一会这个中心,一会那个重点的。

如果让你选择,你愿意生活在连云港市内的哪个区?为什么

我是赣榆人(西南某镇,不靠海),在新浦住了5年,在连云区住了4年,工作在开发区,特别喜欢连云区,好山好水好风光。新浦和墟沟的优缺点我都说说。新浦的学校、医院、商场要比墟沟好,逛的地方也多,可是墟沟完全可以满足生活需求啊,连云区好学校也有啊,不比新浦差多少,圣·奥本和苏州外国语两个私立学校据说特别好。医疗资源没有新浦好,看病也可以去新浦呀,总不能说住新浦的人天天去看病吧?再说商场,墟沟有个嘉瑞宝,确实一般般,跟万达、苏宁没法比,逛街购物也可以做BRT,今年9月通小火车,更快到新浦,交通也还行。

连云区的环境比新浦好多了,不那么拥挤,依山傍水。新浦的交通确实醉了,上下班高峰期,电动车比开车快多了。还有就是新浦的房价高,东区更贵,那么小的楼间距,工薪族压力比较大。墟沟房价还可以,可以接受。总体来说,喜欢逛街的呢,住新浦方便。居住呢,墟沟更适合。我不喜欢逛街,平时大部分时间在上班,所以,工作单位也近,所以我特别喜欢连云区。

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