创新生态链聚集大家可以想一下，中国城市发展的历程和观念改变，以前是搞小城镇，现在要搞大都市圈。其实，在一个城市中，也有这种趋势，撒胡椒面、多点开花，而非做强做大一极，产业难以形成协同效应，很难带来的化学反应，所以大趋势还是资源聚集。长江新城、光谷都是走的“创新”发展路径，都是准备做高端产业的。目前，光谷是武汉市创新资源最聚集、最丰富的地方。
比如大家看武汉这几年发展的互联网产业，小米、小红书、斗鱼、盛天网络等等，基本上都位于光谷。这些优质项目，将继续把产业链上下游企业吸附在光谷、把大量的互联网人才吸附在光谷，所以从这点上将，创新资源的聚集度一定会越来越高，而非越来越分散。这个角度，光谷胜一筹。空间发展格局一个区域的地理位置，对未来发展起着重要作用。
光谷，也就是东湖高新区，面积518平方公里，位于武汉东南部，东接鄂州，盛传武鄂一体化将进一步拓展光谷发展空间，个人觉得应该不是空穴来风。此外，再看交通情况，光谷紧靠武汉火车站、离天河机场1小时车程，离即将投用的鄂州机场1.5小时车程，交通非常便利。加上光谷经过三十年的发展，已经形成规模，基础设施建设等基本完善。
长江新城在这方面也不差，距离天河机场、武汉火车站不远，规划的立体交通体系让人期待，还有黄陂这个后花园，应该说空间格局非常好，目前最主要的问题是什么呢？就是现在基础设施还比较差，后期开发投入太大，需要逐步滚动开发，而这至少需要几十年的时间。这一点上，两者打平，光谷略胜。其他不多说了，从三十年的维度看，更看好光谷，从更长远的角度看，不好预测了。
武汉长江新城会占用三大国家级开发区资源吗？
武汉长江新城会不会占用三大国家级开发区的资源？不会！长江新城与武汉的三大国家级开发区是有不同的，它们的功能不同，定位不同，模式不同。（武汉东湖高新区光谷）武汉的三大国家级开发区，定位是开发区，长江新城定位是城，区和城是截然不同的概念。东湖高新区的定位是芯屏端网、大健康产业，武汉经开区是下一代智能网联汽车、新能源汽车及零部件制造、高端制造、通航基地等。
武汉临空经济开发区是临空产业、网络安全、数字经济、通航及高端制造等。三大开发区是以特色产业为主的功能区。（武汉经济开发区中法生态城）而长江新城是规划建设一座城，一座面向未来、面向世界的高起点、新模式的城市。一座新城就要有城市的所有业态和功能，除了高端产业如高端制造、生物制药、数字经济、互联网、区块链、云计算等新兴前沿产业外，还有金融服务（证券、保险、银行等大金融）、科研院所、高等教育、先进医疗、高线交通、智慧城市、生态经济等各种业态和功能。
我希望你能明白，武汉的三大国家级开发区是功能区，长江新城是一座功能齐全的新城。长江新城不会占用三大开发区的资源，长江新城是湖北省及武汉市重点推进的项目，政府提供的是政策资源和基建配套，产业是市场的选择，长江新城给武汉带来了另一个选择的平台。比如，某光电子项目要来武汉，它可以选择东湖高新区，也可以选择长江新城。
同样，来了个汽车项目，它也可以选择经济开发区或者选择长江新城。（武汉长江新城江滩公园实景）请你明白，市场上产业项目是源源不绝的，一个武汉吃不了。只要你给政策，给平台，给机遇，给空间，市场上的人才、资本、产业等都会向那里聚集，别说武汉的三大开发区和长江新城吃不了多少，整个武汉又能吃多少呢？深圳是怎样从一个渔村变成大都市的？长江新城正在加速推进，长江新区虽然暂缓批建，但长江新区和长江新城是高度重叠的，建好长江新城就是建成了长江新区，到时候国家给块牌子就行了。
市场上的资源海量的多，长江新城占用不了武汉的三大国家级开发区的资源，相反，如果长江新城成形、成功，会带来蝴蝶效应，会给武汉的三大国家级开发区带来更多的项目投资。人才集聚的越多，项目就会越多，资本也会涌向那里。常言道，人往高处走，资本是逐利的。如果武汉的长江新城搞成功了，武汉的三大国家级开发区也会大大受益，整个武汉飞速发展，就会成为投资沃土。
