但就现在来看这个问题，就我个人意见来看，在上面那些因素都综合考虑了的情况下，首选肯定是南面，南面发展规划好，最近刷屏上热搜的新川古墓就在南面，证明风水好啊！其次是东面，随着第二机场建设和成都东进发展来看，龙泉那边应该是会有好的规划和发展。去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
成都的近郊哪个区县居住生活最方便？
楼主点名了成都近郊，成都的近郊一般就是指成都的二圈层，二圈一共有五个区，分别是郫都、新都、龙泉、双流、温江，本来想加上华阳，但现在的华阳更像是主城区而非郊区了，故不计入。地铁：以上二圈各个区都通了地铁，其中温江通了2条，郫都通了1.5条，新都通了1.8条，龙泉1.8条，双流2条，温江和双流在地铁通达度上要好些，郫都通达性在五区中较差，2号线太挤没到郫筒，6号线线路长站点多且绕。
商业配套：说了地铁，我们来说能提供吃喝玩乐的商业配套，五区中各自都有成熟的商业配套，郫都有蜀都万达广场，龙湖天街等；温江的光华大道商业林立，有最大的商业综合体－珠江广场；新都有新城市购物中心，海伦城市广场等，龙泉有龙泉万达广场；双流有时代．奥特莱斯，双流万达广场。综上可以说，居住在二圈想要逛街购物那是很方便的，大家不分伯仲。
旅游：居住在一个地方，平时周末或节假日，总会在出门走走散散心，或是公园或是周边，我们来看看5区中各自可以怎么散心。首先说新都，新都市区有桂湖和宝光寺，桂湖是具有江南园林风格的公园，因明代杨升庵在此读书饯别友人写出名诗《桂湖曲》而得名。宝光寺始建于东汉，是成都地区规模最大，保存最完整的佛教寺庙。远一点呢可以搭地铁前往成都的植物园动物园走一遭；再说龙泉，龙泉有成都四大古镇之一，客家风情的洛带古镇，有龙泉山森林公园，看水可以去龙泉湖；龙泉过了来说双流吧，双流有棠湖公园 棠湖公园集全国数千种海棠于一园,堪称中国海棠之最，当然更有四大镇之首的黄龙溪，听说空港花田又免费，也是一个不错的游玩地方；来说温江，说实话说起温江的自然景点，我还真不太清楚，但是温江有国色天香乐园，住在温江去乐园玩倒是方便；最后来说郫都，郫都能放松心情的地方，那不得不说郫都西部的唐昌农业公园了，郫都是一个把农村建设的比城市还美的一个单位，郫都的农村可玩性很高。
你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
成都买房双流，温江，新都，郫县，龙泉哪个区域比较好？
首先，我不是中介。我是个在北方的四川人。但在10年还没有限购时，就在在成都高新区买了套房子。现在看来，当时的选择是对的，解决了父母居住的问题，也实现了价值投资升值。买房，不管对普通单身个人还是家庭来说（钱多的可以不看了），都是件大事，要综合考虑购房资格、地段、需求（首次还是改善，是首套还是二套，是投资还是自主，要不要学区等等）、还有资金情况等等。
所以在这些条件下综合去考虑置业在什么位置。但就现在来看这个问题，就我个人意见来看，在上面那些因素都综合考虑了的情况下，首选肯定是南面，南面发展规划好，最近刷屏上热搜的新川古墓就在南面，证明风水好啊！其次是东面，随着第二机场建设和成都东进发展来看，龙泉那边应该还是会有好的规划和发展。这次两会也明确了成都的发展机遇，我觉得成都发展肯定还是不错的。
