那么，为什么有时候装修房卖得比毛坯房好呢？原因可能有两个，一是房子本身条件就不一样，大多数二手房都是有装修的，装修房选择面宽；二是装修房经过了功能改造，给买方的印象比较好，觉得省事。=儿童房改造前后对比=改造前问题：布局不合理改造后：将床头靠窗，通风和采光条件更好了。
毛坯好卖。我们假设两套除了装修以外，其他条件完全一样的二手房，毛坯300万，装修房350万，让你选，你选哪一套？如果装修的房东告诉你，他用了很好的装修材料，装修总价不止50万，所以350万的更划算，我问你，你信吗？我不信。所以，毛坯好卖。那么，为什么有时候装修房卖得比毛坯房好呢？原因可能有两个，一是房子本身条件就不一样，大多数二手房都是有装修的，装修房选择面宽；二是装修房经过了功能改造，给买方的印象比较好，觉得省事。
二手房改造装饰翻新真的好吗？有什么建议吗？
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~买了二手房的业主都知道，很多户型都是之前装修好的，布局不合理，软装陈旧等，也给入住后日常家居生活带来不便，改造就成了重中之重！这次给大家盘点家里各个功能区改造前后的对比，准备翻新二手房的业主得好好看看。=客厅改造前后对比=改造前问题：客厅与入户门相连，墙地面色调偏深，压抑、难看！改造后：墙面刷上淡蓝色油漆，地面原木色木地板搭配浅色地毯，色调偏浅，使得整个客厅空间更加敞亮；沙发挪动不靠窗户，这样不会阻挡光线、通风进入室内，大大改善了室内的采光和通风条件。
同上改造改成暖色调，整体色调偏浅，不会如冷白那样单调，这样才有家的温馨感。改造前问题：客厅是一个开放式空间，其中最重要的家具就是沙发，沙发围成一个圈，虽然能够容纳更多的人，但具有封闭感，显得客厅布局不合理。改造后：将沙发沿着壁炉分散开，视觉上有延伸感，也不会显得空间局促、狭隘。=餐厅改造前后对比=改造前问题：层高低压抑，没有餐厅。
改造后：将客厅与厨房相连的墙面打通，上方开天窗，解决层高压抑的问题；将餐厅与客厅放在同一个位置，形成开放式布局，使用方便，也有专门的餐厅就餐了。=厨房改造前后对比=改造前问题：原木色与地板颜色一致，虽有整体感，但有老旧、压抑的感觉！改造后：将橱柜进行改色。=楼梯改造前后对比=改造前问题：大红色调是装修中比较大胆的色调，因而一些现代、北欧、法式等风格是不能轻易触碰的！改造后：采用黑白灰搭配色调，这样形成对比色，强调视觉、高级感，不会有老气的视觉感受。
=书房改造前后对比=改造前问题：没有布局，凌乱不堪改造后：打造了整体的2人使用的书桌，呈“T"型，相对独立，互不打扰。=儿童房改造前后对比=改造前问题：布局不合理改造后：将床头靠窗，通风和采光条件更好了。窗帘换成和护墙板同色调，整体性也强了很多。=卧室改造前后对比=改造前问题：色调与软饰搭配问题改造后：将软装通通换掉，墙面改色，瞬间颜值提高了一大截。
三十二岁单身，买房是二手房好：精装简装，还是毛坯好：现房期房？
买房首先选择地段，交通便利或校区房；其次看价格，如果已经攒够了买房首付款，有能力还月供，那你买一套中等房价.交通便利的住房房；刚性需求想买房，那你必须一次性有支付能力。然后才有自己安身立命的空间，才能过上有尊严的生活。存人民币不如购买人民币资产，需求旺感还得有支付能力，不是我说买你就买，穿衣吃饭看家底…。
