区位：威海中部平均单价：5833元/㎡区域介绍：文登区，位于威海中部，原为县级文登市，市区位于内陆，不沿海。目前市区人口处于外流状态，地产行业发展处于边缘态势，划区之后由于财政抽血，市政建设对比荣成较为落后，原属文登的南边沿海的乡镇，现已划归南海新区，为重点发展的海洋新区，房地产体量大，备受省内外地养老、休闲、度假人群欢迎。
区位：威海西南部平均单价：4209元/㎡区域介绍：乳山市，位于威海最远的西南方向，毗邻烟台，是威海经济发展较为靠后的县区，市区的房地产开发处于平缓的增长阶段，配套较为成熟一些。在早期，十年前乳山银滩房地产开发驰名全国，也因为一些开发出现的问题臭名昭著，房地产体量大，因整体质量较差，配套不齐，生活不便，夏天潮湿备受唾弃，目前仍有一些外地人群在此养老定居。
小编表示看完威海省各个市县的房价之后，幼小的心灵受到了深深的打击。接下来，我们在分析分析，威海省这两年的房价发展趋势。2018年始来，各地房地产市场似乎很给面子，总算稳定下来，有些省市甚至已经有一部分的放松调控政策。毕竟房地产业作为众多地区政府的主要经济与税收来源之一，不能把房地产压得“太死”，而且满足刚需，优惠民生也是政府工作的主要重心之一。
威海房产经历了2016年的上升，2017年的暴涨，2018年的稳定，目前各市县房价已经稳定在一个价格区间上。2018年是“求稳”的一年，中央希望对房地产健康平稳发展的长效机制能尽快建立完善，而房地产税在2018年以后才可能完成立法。但是对于政府来说，这两项工作的难度尤其之高，虽然房地产税曾在部分地区进行过试点，较为顺利，但是房地产税的相关政策仍与某些已经出台的政策相矛盾，需要多加“调和”。
威海有几个区，哪个区现在适宜买房居住？
威海按行政，环翠区，文登区，荣成市，乳山市。传统意义上的市区，是环翠区，其他其实都是下面的县级单位。不考虑将来就医上学等问题的话，最多可以考虑到荣成，文登和乳山的话不推荐，尤其不推荐乳山银滩的海景房。如果有就医上学等需求，还是回到老市区比较合适。环翠区按经济分布，又划分出环翠区（老区）、高区（高新）、经区（经开）、临港区。
临港区太偏远，不优先。环翠、高区、经区就相对而言配套齐全。威海比较好的医院，主要集中在市政府附近（市医院、二院[妇幼]、九七〇[原四〇四]等）。好的小学、初高中，分布比较广泛，但环翠相对集中一些。就房价而言，按前段时间新公布的数据，环翠、高区、经区房价均价都在一万出头，部分小区达到一万六七还是有的，比如环翠的华润湾九里在一万六多，高区的威高花园在一万五多，但也有不少小区挂牌价在七八千左右。
