除了万达影院迎合了一些时髦的年轻人，比较红火外，万达广场里其余的商业都不见得怎样。百盛曾经也是红极一时，近年在各种商业综合体的夹击之下已经显得有些力不从心了；南部新城近年随着人口的增多，消费需求明显增加，新都汇作为唯一的一个大型商场虽然档次不怎么高，但聊胜于无，人气也算可以。
为何万达广场已不再高端？
我来说说自己的看法。2017年6月30日，位于松北区的哈尔滨万达广场开业，开业之前，宣传做足了功夫，全城挂满了标语。开业当天，盛况空前，人流熙熙攘攘的，我当时也在其中，亲眼看见王健林在哈尔滨领导陪同下来剪彩。但是好景不长，没过几天，王健林就把一大批万达广场广场卖了，其中开业没几天的哈尔滨万达广场也在其中。
王健林在开幕式上的豪言壮语犹在耳呢，这变脸也太快了。给大家的感觉除了震惊还是震惊，哈尔滨的万达广场这下子尴尬了！这几年，去了好几个城市的万达广场，据我的观察，现在的万达广场确实大不如前了。除了万达影院迎合了一些时髦的年轻人，比较红火外，万达广场里其余的商业都不见得怎样。我想这主要是来自网购的冲击，这方面，王健林的万达广场模式败给了马云的淘宝模式。
而且，说实话，万达广场里的商品实在是太贵了，现在经济大环境不好，房贷车贷等压得人喘不过气来，有几人消费得起呢？我记得这两个富豪好像打过赌，如今，王健林是彻底输了！输给马云，输得很狼狈！写这些文字的时候，还有几个小时就到双十一了，我提前就在购物车加了很多心仪的东东。相比之下，离我家十多分钟车程的万达广场，除了去看一次电影，别的我可是一次也没消费过！。
现在烟台哪个商场最红火？
烟台的商业分布因为市区分散的原因也不够集中，各区都有自己的商业组团。概括来说:芝罘区作为主城区，人口最多，商业氛围也比其他几个区要浓一些。就商场而言，大悦城快消品牌最齐全，吃饭娱乐的地方多，经常还搞些演出，深受年轻人的喜爱，且离火车站，汽车站，码头等较近，吸引了不少流动人群，因此个人觉得大悦城人气最旺；芝罘万达地处南大街中心地段，品牌也不少，自有品牌万达宝贝王是孩子玩乐的好去处，而且有万达金街这一特色也吸引了相当一部分人流，因此可以排在第二名；本地商业龙头振华集团旗下的振华商厦、振华购物中心、振华国际、振华广场分别面向高中低档消费能力人群，作为本土老商业，还是很被老烟台人认可的。
百盛曾经也是红极一时，近年在各种商业综合体的夹击之下已经显得有些力不从心了；南部新城近年随着人口的增多，消费需求明显增加，新都汇作为唯一的一个大型商场虽然档次不怎么高，但聊胜于无，人气也还算可以。剩下的还有阳光100，世贸百货因为各方面原因恐怕也迟早要步芝罘银座的后尘了。另外确定准备开建的海上世界和大商还是给人以期待，相信到时芝罘商业会更上一个台阶。
再说莱山，莱山近几年的发展有目共睹，城建日新月异，商业综合体也如雨后春笋，从最早的佳世客，到之后的银座，莱山振华商厦，新世界百货，宝龙城市广场，保利mall，而这些几乎都集中在迎春大街不长的距离上，可谓竞争相当激烈，短命的新天地购物广场抛掉自身原因便可见一斑。不过莱山商业的一大优势是依托几大高校，可以提供强有力的消费能力支持。
开发区，作为烟台最有活力、创造市区最高GDP的一个区，消费能力也自不在话下，基础建设别具一格，总能给人以惊喜。商业方面仅衡山路上自南向北就分布着衡悦广场、万达广场、万行爱琴海，以及准备开建的证大大拇指广场，长江路上开发区振华商厦，振华购物中心，星颐广场，以及刚开业永旺梦乐城，不过如此多的商业中心，纵然有福山以及外来人口的支持，依然不能填饱各商场的胃口，目前来看梦乐城最火，万达不瘟不火，衡悦广场，星颐广场苟延残喘。
福山本身的商场好像就一个振华商厦，但是好在靠着开发区近便，福海路走到头过了高速就是衡山路；牟平有振华商厦，太平洋广场，新玛特广场等，但是牟平的存在感实在太低，大都不太熟悉。牟平划区已经25年，按理说发展成这样实在不应该，从侧面也反应出来烟台市区的融合程度偏差。牟平未来的出路恐怕也只有等到烟威一体化了才能再造往日辉煌吧。
