我是认为朝北的房子也是不太好的，虽然在海南朝北的房子不至于像北方那样，全年无光照，但是在海南朝北的房子日照也不会太充足的，一天可能就那点时间能有点太阳，阳光虽有但是远不够充足的。特别是在冬天的情况下，朝北的房子阳光既不充足，还会吹寒冷的北风，整个室内就会显得特别阴冷，居住舒适度较差。因此对比起来，在海南买房应该多考虑东南向通透的房子，既有阳光，夏天又能有凉风，居住舒适度应该是较高的。
在海南哪里买房好？大概多少钱？
‘’买东不买西，买南不买北”，这是海南买房十字方针。目前海南各地房价就说明了这个道理。三亚在海南房价永远最高，从东线往北，陵水、万宁（兴隆）、琼海、文昌，价格逐渐走低：从西线往北，乐东、东方、儋州、临高，价格逐渐走低。当然，由于海口的省会城市地位，具有交通、医疗、生活等各方面的优势，价格高于附近的文昌、澄迈等，但海口房子价格没有高过琼海万宁。
横向看，同纬度，西部比东部价低，乐东比陵水价低，东方比万宁价低，儋州比琼海价低。分析原因1、东部发展较早，生活设施完备，交通方便，海岸线优美；2、环境好，绿色林带环抱；3、南部湿润，冬季气温宜人；北部相对较冷，冬季需要穿薄棉服；4、北部（琼海以北），易受台风灾害。目前，海南房产价格，三亚3万以上；陵水2万以上、万宁1.8__2.2万、琼海1.5__2万、文昌1万到1.5万。
现在想在海南买房子，有什么建议？
现在可是海南房产旺季，价格是一直在升的。如果真想买的话就等年后。但年后市面上是否还有房卖，还是个问题。毕竟海南的两个暂停，还有环保方面的考虑，特别是近期关于海南房产和环保方面的负面不断，这在省内已经成为头等大事，可以预期的是近一年，房产开发将可能遇到“无地供应”的局面，因而很多业内人士都看涨。还有另一个问题，买房子做什么用，如果是刚需那么肯定是越早买越好，毕竟房子买来是拿来住，涨或者跌都不影响。
而且，房价肯定是越来越高的，所以可以的话就早买，此外像西海岸这块的房子，真的很不错，未来5年肯定会发展起来，但价格也已经在高位了。如果是投资，那么就看自己的回报预期了。单就海口来说，目前的房价对于一个省会城市来说是有些低的，而且不可否认的是，海南还是国内冬季最好的过冬地。此外，很多内地三四线的投资可能都会比海南的收益大，毕竟海南房产投资已经在2017年年初有过一轮大涨，已经处在一个相对高的位置，而且海南的房产已经是一块熟地了。
