1、姑且理解问题是，在杭州买小户型住宅，怎么选？现在杭州市区大部分楼盘是高层建筑，小户型难做到“南北通透”。这个问题，不太理解，何为小户型小区？现在应该没有哪个小区专门是盖小户型，除非公寓！如果是住宅，一般情况下，开发商为了满足辐射商圈范围里大部分购房群体的需求，会大、中、小三种户型都会盖。
杭州买房如何选择选小户型小区？
这个问题，不太理解，何为小户型小区？现在应该没有哪个小区专门是盖小户型，除非公寓！如果是住宅，一般情况下，开发商为了满足辐射商圈范围里大部分购房群体的需求，会大、中、小三种户型都会盖。具体比例，他们会根据前期调研的，市场上购买力情况做决定。1、姑且理解问题是，在杭州买小户型住宅，怎么选？现在杭州市区大部分楼盘是高层建筑，小户型难做到“南北通透”。
所以在选择房子平面位置的时候，尽量选朝南方向，这样光照有保障。然后就是楼层，楼层建议是1/3～2/3总楼层的区间位置，光照和通风还有视野都比较好。最后是路段，杭州的小户型在市区好路段是非常抢手的，具有投资价值，所以路段最好选择人口密度高，流动人口大的片区。这样以后不管是置换还是出租都比较灵活。2、如果问题是要买公寓小区，最需要注意的就是产权，公寓大部分是商业性质；还有就是水电和物业费的收费标准，一般公寓比住宅要高。
