近期的大理，房价确实降了。2020年的大理，供货量大增，从1-10月，至少有10多个新盘竞相入市，将近2万套新房源入市，如此供应量堪称巨量了，创下近几年大理楼市新高。现实中的大理楼市，购房者群体主要有本地客户、州外客户和省外客户等3个群体组成。
大理人，想问问你们近期大理房价降了没？
近期的大理，房价确实降了。有数据为证，今年10月，大理市新建商品住宅价格环比涨幅为0，同比上涨3.5%；二手住宅方面，环比下跌0.1%，同比上涨4%。2020年的大理，供货量大增，从1-10月，至少有10多个新盘竞相入市，将近2万套新房源入市，如此供应量堪称巨量了，创下近几年大理楼市新高。现在大理房价均价在1.2-1.4万元/平米，主力户型面积100-150平米，一套房子动辄130-200万元左右，对于普通工薪阶层而言，这个价格已难以承受了。
现实中的大理楼市，购房者群体主要有本地客户、州外客户和省外客户等3个群体组成。由于大理市外向型城市，省外置业者占据很大比例，近乎达到40-50%的比例。2020年，显然是最特殊的一年，“黑天鹅”事件的爆发和延滞性影响，对省外置业者有一定程度的抑制作用，对本土置业热情影响也较大。在交易量没有增加的态势下，开发商以价换量的动作相当明显。
