想买个社区商铺，以后最保底可以做个小买卖，怎么样？好啊。我不知道你说的社区商铺是什么样子的，听起来不错。别说保底做小买卖了，当你有大买卖的时候，商铺可以出租呀，租金也是收入呀。因为这种户型是不符合我国国家标准强制性规定的。国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第2.1.4条对问题中所说的这种商铺有专门的定义，即商业服务网点：设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。
有没有一层商铺，二层住宅，两层相通的户型？
感谢邀请！只要是正规设计院设计的房屋，您说的这种户型是绝对没有的。因为这种户型是不符合我国国家标准强制性规定的。国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第2.1.4条对问题中所说的这种商铺有专门的定义，即商业服务网点：设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。
而对于这种存在于住宅建筑底层的商业服务网点和上部居住部分之间，是要进行完全分隔的。《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第5.4.11条是这样规定的：5．4．11 设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1．50h的不燃性楼板完全分隔，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。
也就是说，商业服务网点和居住部分绝对不能通过楼梯相互连通，二者必须通过防火墙和不燃性楼板完全分隔，并且两者各自的安全出口也必须相互隔离、独立设置，不能共用安全出口。如下图所示：以上规定属于强制性条文，是必须严格遵守的。在平时我们经常会看到一些门面房在一层开商铺做生意，而在二层及以上的楼层居住，上下层都是通过一部楼梯连通的。
想买个社区商铺，以后最保底还可以做个小买卖，怎么样？
谢谢邀请。每一次回复都是一次学习思考的机会。想买个社区商铺，以后最保底还可以做个小买卖，怎么样？好啊。只要有资金，买什么都是买，当然要买个可以持久回报的项目了。我不知道你说的社区商铺是什么样子的，但是听起来不错。那就买呗。别说保底做小买卖了，当你有大买卖的时候，商铺可以出租呀，租金也是收入呀。现在关键问题是资金，如果有现成的，我会马上落实之，如果没有，努力去赚钱。
