但随着城市开发，这类商品房楼盘不断增多，就不免审美疲劳，觉得恶俗，只有辞藻堆砌，却没有灵气了。这个建筑成本全国误差不超过10%，其他就是土地成本了，销售收入自己估算。可能城市在开发之初，看到XX美苑，XX香颂，X湾X庭，再佐以外国地名或人民，不知就里地组合在一起，就会觉得上档次，有格调，好听。
有什么好听的房地产楼盘名字？
你好，兔博士来回答这个问题。可能城市在开发之初，看到XX美苑，XX香颂，X湾X庭，再佐以外国地名或人民，不知就里地组合在一起，就会觉得上档次，有格调，好听。但随着城市开发，这类商品房楼盘不断增多，就不免审美疲劳，觉得恶俗，只有辞藻堆砌，却没有灵气了。所以开发商在起名的时候也是绞尽脑汁。下面以上海的部分楼盘作例，兔博士列举出十大派系，仅供参考1.田园派陶然居，怡然居，旖和园，耕读园2.文艺派鸿丰香缇，秋水云庐，河滨围城，苏堤春晓3.土豪派翡翠雅宾利，檀宫，星河湾，江临天下4.一号系陆家嘴一号院，海景一号，新华路一号，古北一号5.滨江派世茂滨江，铂悦滨江，滨江茗园，名门滨江6.老土派四牌楼路15弄，蕃瓜弄小区，丽丽小区，佳佳花园7.花园派城市花园，河滨花园，香梅花园，慧芝湖花园8.欧美派圣约翰名邸，圣芭芭花园，奥玎宫廷，庄园马德里洋房9.中国风九间堂，贤居天下，愚谷邨，三义坊10.新村派龙柏新村，凌兆新村，乐山新村，通河新村如果觉得回答得不错，欢迎点赞。
开发商喜欢建高层楼房，一亩地六百六十点六平米，三十层高，万元平米，开发商利润多大？
首先你得清楚不是想盖多高就多高的，有个容积率的问题，别管多大后台，容积率限死的，除非是违建，再就是限高的问题。现在住宅用地基本卡死在2.0-2.5左右，100亩地能出13-16万平米，商住的容积率要高，最多不超过4,而且地块限制严苛。11层以下高层建筑成本1800左右，18 1在2100左右，20以上2500,基本不会有超高层。
测算土地5亿，实缴的不然不出土地证，后面所有手续都下不来。建筑2500加上其他综合费费用500,总计3000元/平米，共3.9亿元。这个建筑成本全国误差不超过10%，其他就是土地成本了，销售收入自己估算。最多20%配建底商，也就是2.6万平商业。开发商要缴纳土地增值税，营业税，营业税附加，企业所得税等大概在28左右，各地稍有不同，最终成为个人收益还有个人所得税，总占比计42-45,才能到投资人手里。
