嘉兴市区目前有嘉兴南站与嘉兴火车站，其次就是再建的嘉兴有轨电车T1.T2.线以及沪嘉轨交。想在嘉兴买房，首先了解下嘉兴的行政划分嘉兴下辖五县两区:平湖，嘉善，海盐，海宁，桐乡，南湖区，秀洲区。为什么推荐市区两方面:1.生活配套更完善，包括万达，八佰伴，嘉兴第一人民医院，嘉兴中医院，等都是嘉兴最好的商业与医疗。
嘉兴的房价怎么那么低？
作为一个在嘉兴工作生活13年且户口已经迁入的新居民对于这个话题还是有自己的看法的！首先摆明观点，房价的高低是相对的！和周边的苏州，杭州，宁波比确实是低的（上海就不说了，没可比性）；但是和嘉兴的居民年度收入比来看，还是有点高的！目前嘉兴市本级的南湖区优质楼盘均价2w以上！城西的秀洲区均价也接近2w！笔者所在的公司，大部分员工月度收入普遍在5k-6k左右，想要买房还是需要咬牙或者父母支持的！否则很难！其次，嘉兴所辖的五个县级市，海宁，海盐，平湖，桐乡，嘉善，房价不比市本级低，估计除了海盐稍微低点，其它的均价都是在1.5w到2.5w之间！最后，嘉兴的房价还是看涨的，毕竟地理位置非常好，动车半小时直达杭州，上海，无可比拟的便捷！嘉善是接轨上海的桥头堡，海宁一直要努力融入杭州，嘉兴也一直在大力发展经济，改善经济结构，目前市区内环高架也在开工建设，这样的大趋势下房价在未来的2-3年牢牢站上2.5w-3w的区间！。
想在嘉兴买房，有哪些推荐？
想在嘉兴买房，首先了解下嘉兴的行政划分嘉兴下辖五县两区:平湖，嘉善，海盐，海宁，桐乡，南湖区，秀洲区。其次在地里位置上平湖嘉善与上海接壤，海盐海宁桐乡距离杭州很近。秀洲区接壤江苏。嘉兴市地里位置买房分为两种投资or自住。自住推荐南湖以及秀洲区，当然这是在预算充足的前提下，因为这两个区外地人购房首付五成起，其次就是南湖区落户需要五年社保。
为什么推荐市区两方面:1.生活配套更完善，包括万达，八佰伴，嘉兴第一人民医院，嘉兴中医院，等都是嘉兴最好的商业与医疗。2.交通便利。嘉兴市区目前有嘉兴南站与嘉兴火车站，其次就是再建的嘉兴有轨电车T1.T2.线以及沪嘉轨交。T1.T2.线主要是缓解目前嘉兴市区的交通拥堵，沪嘉轨交是连接上海9号线，相比于高铁与火车站，轨交到上海会更方便与实惠。
如果以投资为主推荐平湖嘉善，嘉善首选，平湖次选。为什么这么说呢，2017年嘉兴被浙江省政府设立为全面接轨上海的示范区，嘉善，跟平湖在整个地理位置上距离上海最近，因此也被作为接轨上海承接上海产业与人口的桥头堡。又2018年进博会，长三角一体化被上升为国家战略，且先行区域确定为青浦～吴江～嘉善。交通上嘉善较于平湖有嘉善南站跟嘉善火车站，再建的沪嘉轨交也是经过嘉善直达松江。
所以在整个交通上以及规划上嘉善的发展潜力会比平湖大。但是不要以为平湖是摆设，平湖作为产业之城，是长三角最大的日商投资区，平湖经济开发区有22家世界五百强，张江长三角科技城也落户在平湖新埭。虽然平湖没有嘉善在交通上跟上海相通，但是在产业上，确是跟上海最通的。另外，就是建议买房多问，实地多看，最重要的是清楚自己的预算跟买房定位。
嘉兴秀湖板块今年的房价为什么会有这么大的涨幅？
首先不能排除炒作问题，其次是拆迁户实在太多，前两年是把小工厂整治了，小老板的钱不知道往哪里投，就投房子了，这两年是拆迁搬迁提上了议程，农村一个宅基地也开始公开疯狂买卖，90w，100w，150w一个，仍然有人趋之若鹜，为什么，一个原因 ，拆迁，当然有人说那也没有那么多人拆迁呀，但是确实如此，就新塍镇提上议程的就有3-4个行政村，还有10个在排队等着拆，最后就是人才引进政策的一些，嘉兴的画大饼规划等等原因。
