比如有的朋友问了，他看上了一套楼龄在25年左右的房子，地段行，再买的话是三手了，到底能不能买？今天我们就一起来聊一聊，楼龄25年左右的房子，有哪些优点和缺点？到底能不能买？一，楼龄在25年左右的房子有哪些优点和缺点？想要知道这一套拥有25年左右楼龄的房子到底能不能购买，首先我们需要了解它具备的优点和缺点。
买房不应该选哪些地段的房子？
我认为，主要是考虑以下几个因素：交通买房看交通，最好选择靠近快速交通干线的。比如：住在郊区，但是能通过地铁快速进入市区的，不但出行方便，还蕴藏巨大的升值空间。如果自己开车，可以实际感受一下交通状况，上班高峰期是否存在交通拥堵状况。教育、医疗、购物等配套居住的需求是满足基本的衣食住行需要。超市、商店和菜场是否完备、学校、医院是否齐全等等都是重要的考虑因素。
有没有人跟我一样买房买错位置很后悔？
前年阳历五月的时候，我也在新区买了一套房子。当时我也是在老城区和新区纠结了好多天。老城区的优点：交通便利，配套设施完善，价格相对新区而言便宜了很多。老城区的缺点：环境污染严重，楼盘陈旧，交通堵塞。买只能买二手房源。新区的优点：环境优美，小区绿化覆盖率高，交通畅通，楼房布局合理。新区的缺点：价格高，配套设施还在完善。
老公当时想买老城区的房子，因为我们资金有限，新区的房价已经被炒的很高，一平米差不多10000多。而老城的房价最近俩年降了很多基本好点位置一平米8000左右就能买到。当时，老城区有一个房子楼主着急卖，78万就可以入住。我和老公是想买的但是钱不够，回去和父母商量了一下，他爷爷说离我们现在住的太远（现在住的接近新区），各种理由不愿意给我们资助一点。
无奈就这样放弃了。后面，新区刚开了一个新楼盘。开发商是我们这一个有名靠谱的人，有 2460多套房源，2年后才能交房，跟前有个大型水景公园（当时已经快修好的），有一个高级中学（正在建），还说跟前规划了小学（一点影都没有）。我们知道的时候好点楼层都卖出去了，当时，交10万一个月内可以退，可以换一次，那会房价6000（在新区算很便宜的了）。
回去和他爷爷说了还是各种反对，我这次是铁了心要买，我觉得这个房价，就单纯的水景公园和高级中学也一定不会降下来。我完了可以租出去或者转卖的。我们量商量好一狠心就买了。去年，小区交工了，神中学校在前年下半年就招生了。水景公园很漂亮，每天晚上人山人海。小区马路对面又修了一个十三中去年也招生正常运行。隔壁小区又配了一所小学（正在建），市医院也要搬我们楼房后面（正在建），房子一下子被涨到了8800多一平米。
