昆山，昆山分为刚刚聊到的花桥，包括玉山镇城东，城西，城北，城南板块包括陆家千灯淀山湖周庄锦溪淀山湖。这几个地方我都比较熟悉我来说说！分两个方面来比较吧1.投资角度相城是苏州所有区域中目前比较热门的，原因是相城区起步比较的晚，相对园区新区房价有价格优势。
苏州花桥，昆山，相城，甪直哪里买房子比较好？
这几个地方我都比较熟悉我来说说！分两个方面来比较吧1.投资角度 相城是苏州所有区域中目前比较热门的，原因是相城区起步比较的晚，相对园区 新区 房价有价格优势。房源主要集中在高铁新城 还有元和片区。园区新区部分限售，导致部分客户外溢到相城！目前均价2.5左右 相比园区的四五万一平，随着中央公园，高铁新城，春申湖快速路改造，直达园区星湖接，经济开发区等区域的规划利好，配套会慢慢起来的，未来还有升值空间！花桥 作为江苏的东大门 地铁11号线直达上海，花桥规划比较好 商务新城 企业总部基地 ，大力发展第三产业。
目前新房均价2.5左右 ，地铁及15年 16年的市场将花桥的房价提前透支了。二手房价格低于新房很多，城市的人口还不足，产业还没有完全形成。花钱短期没有过快的增长可能性，不过长久看，花桥作为环沪区域的第一站，城市感比较好，受上海房价影响，未来还是比较看好，但是要做长线投资。昆山，昆山分为刚刚聊到的花桥，还包括玉山镇 城东，城西，城北，城南板块 还包括 陆家 千灯 淀山湖 周庄 锦溪 淀山湖 。
城中 城北 城南 主要客户群里还是常住昆山的人口，城西为教育 生态最好的区域 受昆山本地人改善性客户为主。陆家 城东 花桥 千灯 淀山湖 由于靠近上海，主要客户来源都是上海外溢的刚需自住群体，还有部分投资客户。周庄 锦溪 属于真正意义上的昆山南部水乡，客户群体也都是来自上海，还是以投资，养老型客户居多！ 昆山由于政府的决心调控，房价还是控制的很合理的。
我觉得昆山投资角度，哪里都可以买！都不会亏的，因为昆山连续7年都是全国百强县之首，且昆山的城市产业结构也在不断的优化升级，长三角一体化昆山将最大化的收益。比起很多三四线的小城市，比如我老家兴化市，那里房价都一万多了，昆山还有很多一万多的房子，当然昆山房价更加的靠谱。至于哪里投资潜力最好，真的需要多维度的讨论的，这里就不细讲了，有兴趣的小伙伴，可以下面留言 我们一起探讨！甪直， 在苏州的吴中区 东面是苏州园区到园区25分钟 西边是昆山张浦镇 前几年房价卖1.6左右 ，随着今年园区的涨价，很多客户外溢到了甪直，甪直原有的楼盘也出现了供不应求，土拍市场楼面价接近房价。
