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买房哪个楼层灰尘多,高层楼房买哪个楼层最好

来源:整理 时间:2022-04-06 02:43:30 编辑:房产知识 手机版

一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。一栋住宅的空气质量,与周边的通风、日照以及周围的环境也有极大关系。因此,楼层高度并不是影响空气质量的决定性因素。购房者在选楼层时根据自身需求便可,不必太在乎楼层高度对空气质量的影响。购房者在选楼层时应该根据自己的需求进行选择,选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量,不要跟风购买,适合自己的才是好的。

为什么有种说法8到12楼的房不能买,说是灰尘最多的,有没有根据?

高层楼房,一般哪层的灰尘大

所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。

  有些无良的卖房者,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不就是留着涨价,还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围,从而尽快购买。自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,实在是可笑之极,简直是无稽之谈。

  中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”,要说谨慎是必须的,但是凡事要动脑子想想,不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况,为了这个所谓“扬灰层”,跑了十几个小区,问了很多人,包括亲身住在这几层的,都说没有感受到扬灰,至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料,其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已。

物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。  扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。

所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。  但当秋冬季节及特殊的气候条件下,气温可能会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在一个高度上。

因此,仅以层高断定“扬灰层”不准确。来龙去脉一、这个传言起码流传于2003年,源于一个论坛的帖子,发帖人自称置业顾问,宣称要曝光售楼黑幕,结果此帖被被广泛转载,并演变为多个版本。比如:中国经济网: 2003-09-11 11:02 我是售楼先生, 告诉你们一些你们不知道的东东     大江网:2003-11-26 07:51 江西日报:“千万别信我” 售楼小姐曝内幕!  [1]  新华网:2003年12月15日 07:31 置业顾问爆内幕:楼市几大哄人花招  [2]  帖子原话是这么说的: “别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

”  后来又被添枝加叶:  由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的9-11楼之间灰尘会逗留其间,稍事休息,然后再慢慢“叶落归根”,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。  二、辟谣  这些传言流传很快很广,但很快就被辟谣,比如:  新浪网:2005年08月03日09:31 武汉晨报:9~11楼空气最脏?专家:没有科学根据 [3]  中国经济网:2005年09月01日13:37 中国新闻网:专家解答9到11层是不是“扬灰层”[4]  新浪网:2006年07月09日10:27 沈阳网-沈阳晚报:“9~11层是扬灰层”无科学依据 [5]  桂龙新闻网:2008年04月10日 玉林日报:“扬灰层”传说为何风云再起   搜狐网:2009年03月05日 四川在线-四川日报:专家解疑“扬灰层” [6]  三、如何防止被忽悠  网络信息90%以上自由传抄的,有些属于随意杜撰或者调侃。

我们看八卦新闻可信可不信,但是涉及到科学知识、技术原理的东西不能轻信,凡事先要问个为什么。比如这个传言可以凭我们中学的知识问几个为什么:  1.不同的城市海拔不同,地貌不同,冬天与夏天气压不同、白天与夜里的温度不同,这些差异都可以忽略不计吗?处处、时时都一样?  2.尘土飞扬主要是由于空气流动造成的。

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