创新生态链聚集大家可以想一下，中国城市发展的历程和观念改变，以前是搞小城镇，现在要搞大都市圈。其实，在一个城市中，也有这种趋势，撒胡椒面、多点开花，而非做强做大一极，产业难以形成协同效应，很难带来的化学反应，所以大趋势还是资源聚集。长江新城、光谷都是走的“创新”发展路径，都是准备做高端产业的。目前，光谷是武汉市创新资源最聚集、最丰富的地方。
比如大家看武汉这几年发展的互联网产业，小米、小红书、斗鱼、盛天网络等等，基本上都位于光谷。这些优质项目，将继续把产业链上下游企业吸附在光谷、把大量的互联网人才吸附在光谷，所以从这点上将，创新资源的聚集度一定会越来越高，而非越来越分散。这个角度，光谷胜一筹。空间发展格局一个区域的地理位置，对未来发展起着重要作用。
光谷，也就是东湖高新区，面积518平方公里，位于武汉东南部，东接鄂州，盛传武鄂一体化将进一步拓展光谷发展空间，个人觉得应该不是空穴来风。此外，再看交通情况，光谷紧靠武汉火车站、离天河机场1小时车程，离即将投用的鄂州机场1.5小时车程，交通非常便利。加上光谷经过三十年的发展，已经形成规模，基础设施建设等基本完善。
长江新城在这方面也不差，距离天河机场、武汉火车站不远，规划的立体交通体系让人期待，还有黄陂这个后花园，应该说空间格局非常好，目前最主要的问题是什么呢？就是现在基础设施还比较差，后期开发投入太大，需要逐步滚动开发，而这至少需要几十年的时间。这一点上，两者打平，光谷略胜。其他不多说了，从三十年的维度看，更看好光谷，从更长远的角度看，不好预测了。
请问武汉长江新城最有可能落地的地方是哪里？
天兴州万万不可作为长江新城选址。第一它是天然肥沃的耕地。第二地质结构不允许，建不了高楼。第三还是耕地问题，也是环境问题，这块地相当于是武汉的绿肺。用水泥浇灌绿肺，岂不是为了武汉污染更严重而添翼吗。所谓长江新城，不必是新地址。在长江沿岸建设的新城市建筑，使之发挥智慧样板引领作用，汉口，武昌，青山三大滨江区合体，就是新概念，重金用在重地才能重要。
汉口滨江区拆迁资金最重，依次是青山，武昌。武昌的地块完整度最好。汉口有李嘉诚的天地引领，武昌有绿地的华中最高楼、万达的高端酒店住宅引领，青山也有即将投资项目。长江新城的新在于，化繁为简，将曾经的两江四岸，简化为长江为主轴，两岸为主打，一江两岸构建新城。新型，智慧，超前卫，超国际，宜居的城市样板和响亮名片。
使之武汉三镇，在新城的引领作用下，模范推广。逐步更新换代。新的家园，就是为了吸引人才，吸引资金，形成繁荣的合力。而成为真正意义上的国家级中心城市标配，甚至是高配。真正需要大家思考的是，内陆城市，靠什么来金融繁华，靠什么来吸引高端人才，靠什么来与国际商会友人触媒，靠什么为原料基础来创新产品满足全国乃至全球。
武汉长江新城选址武湖谌家矶，会对对面的青山区有影响吗？
必定会有影响，而且是好的影响。几年前轰动一时的广钢迁出广州新闻，与今天的武钢所面临的问题一样。在城中心的广钢整体搬离之后，整个羊城焕发新的活力，广钢的迁徙，破除了广州发展的最后屏障，成为城市发展的经典样板。我认为武钢应该学习广钢，城市的发展，在城中心拥有一个巨大的工厂，显然是极其不合适的，制约着土地的利用，目前武汉是全国城区内有大型钢铁厂的唯一城市。
长江新城确定在谌家矶武湖一带，自然而然的会辐射对面青山片区。以前的武汉并不大，那时的武钢属于郊区。不可否认的是武钢为武汉发展有过极大贡献，但是谁在城市的发展，重新规划武钢，淘汰落后生产，也是刻不容缓。随着长江新城的确定，城市在扩大，功能在升级，土地规划需重新进行，只有搬离武钢，转换为20平方公里的优质土地来支撑长江新城的发展，到时候两岸相辉映，为城市发展提升档次。
