青浦与浦东，不能直接对等相比，因为浦东有市区的一块，也有郊区的一块，而青浦全部是郊区，所以科学的比较，应该是青浦与浦东南片（南汇）相比。我最近也在看青浦的房子，有一些心得体会。先从交通方面讲解一下青浦，17号线的地铁开通，直接连接虹桥，青浦和市区开始了无缝对接。
打算购入青浦区的房产，请问地段较好的是哪些地方？
我最近也在看青浦的房子，有一些心得体会。先从交通方面讲解一下青浦，17号线的地铁开通，直接连接虹桥，青浦和市区开始了无缝对接。我先去看的是夏阳板块，事先约好了链家的中介，乘坐地铁17号线到汇金路地铁站下，地铁下来就有一个小区，宜达新居，很大的一个拆迁房小区，一个门口就是地铁站的出口，100米零距离。小区房型还可以，环境一般，偏老了一些，中介表示是物业费太便宜了，五毛钱的物业费，所以整体环境一般。
然后去看了逸泰雅苑，这个小区到地铁站就远了一点，1点4公里，走路要20分钟，户型也不算好，小区环境还不错，但是价格便宜 ，宜达新居两房的价格 在这里可以买个三房，说不定还有剩下。接着又去看了秀景苑，这个小区环境是最好的，小区里有两条河流穿过，有桥有水。距离地铁站大概15分钟，是感性的我比较喜欢的房子。
夏阳这边基本就看了这几个小区，和中介交流下来，好像目前房源都不是很多，成交最好还是宜达新居，但是目前有的房源都是底层和顶楼为主。夏阳看下来的感觉就是，配套已经很完善了，非常宜居，但是不太可能有大的提升了。午饭后，前往徐泾，同样是青浦的板块，徐泾和夏阳是截然不同的感觉。我先去看了瑞和明庭，分很多区，但是都离地铁站算远的，同样的还有锦庭。
然后去看了说离地铁站很近的海棠苑，外立面不错，环境不错，户型很糟糕。最后又看了一个馨浦苑，很不错的小区，小区距离地铁站是徐泾最近的，同时小区的边套房型很好，阳台大，窗户大，所以价格也大。这个小区很心动，但是两个问题，一个是价格高，另外一个是他刚满三年，房源少。回去的路上，又遇到了一个中介，交谈之后，我又去看了一个小区，欣沁苑。
这个小区分很多区，有的区离地铁站要1.4公里，走路太远。有的区会好很多，大概900米，边套的房型很正，中间套也不错，全南的。以上大概就是我去青浦的收获，总结来说就是夏阳适合居住，配套好，价格适中。徐泾没有那么好的配套，价格更贵一些，但是升值空间大，但是买房子要注意到行政归属的问题，属徐泾还是华新。。。
上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何？
青浦与浦东，不能直接对等相比，因为浦东有市区的一块，也有郊区的一块，而青浦全部是郊区，所以科学的比较，应该是青浦与浦东南片（南汇）相比。这样就有明确结果了，我是南汇本地人，我明确告诉你，当然是青浦，不用考虑。首先青浦属于最新的江浙沪示范区，是上海连接长三角的核心区域，地理位置上具有不可比拟的优越性。而南汇最靠近市区的一块，周浦康桥地区，房价已经高的吓人，如果以人民广场为圆心，在同心圆上，该地区的房价几乎是最贵的，因而也是最不值得投资的。
至于原南汇区的政治中心惠南，交通上更加偏远，文化、体育、商业中心等配套设施严重欠缺，杨浦拆迁过来的城北大居几同鬼城，附近还有上海最大的垃圾码头等负面影响，是整个上海房价最不看好的地区。至于临港新城（南汇新城，不仅离上海市区核心区很远很远，且目前人气严重不足，除了周末，宽大的新建道路上，经常荒无一人。没有几代人的建设，不可能形成气候，在上海市最新的规划中，也已经降级为郊区五大新城中最小的一个。
