那些在深圳买小产权房的最后怎么样了？
这个问题我觉得我个人还是比较有发言权的，因为我就购买了深圳的小产权的房子后悔了。言归正传，为什么后悔？很简单，因为现在涨了，我是2018年买的，也算高位了，虽然现在我们这里房子又涨了20%左右，但相对于2015-2016年，我购买时的价格已经算很高很高了。什么途径购买？在2015年的时候，我就从著名的福田城中村上沙搬到了关外龙华白石龙口，这里地理位置优越，就在地铁口，并且停车方便些。
以前在上沙停车那真叫一个恐怖，停车位找不到不说，一天停车费就要40元左右。在这一住就是三年，然后和物业的也熟了才知道这个房子是小产权，而且可以买，这时候已经是2018年了，光房租就交了接近10万了(房租2500一个月左右)，当时15年时候这边一套才38万，现在想想真的很亏。于是，蹭手上有点小钱，就赶紧在18年的时候买下了，小产权必须一次性付款，加上给物业的介绍费一共花了53万。
我为什么敢买？很多人一听小产权，立刻闻风丧胆，怕得不要不要的，深怕网上那些人说的什么拆了你就一无所有，钱打水漂云云，那为什么我还敢买，是因为我傻吗？并不是，首先要先明确一点，我们讨论的是深圳小产权，并非全国其他地方的，这两点区别很大。因为深圳比较特殊，在几次土地改革以后，深圳已经是100%城市化，什么意思？就是深圳所有土地全部都是国有，已经不存在农民的土地，但是在土改之前很多村都把自己土地要么卖给开发商建房子要么自己建了农民房，所以导致大量的小产权，现在叫历史遗留违法建筑，也正是这些房子拉低了深圳的房租，深飘们比北飘舒服就是这个原因。
既然都是国有土地上的房子，那么拆迁的时候就不可能出现只给村民赔款，不给小产权所有者赔款这么一说了，因为土地和房子都和村民无关了。深圳政府也知道这么大的体量的房子不可能全拆，所以就给了原本就盖好的小产权一个历史遗留回执，这些房子可以继续住没问题，但是不可以再新建了，这也是很多地方有很多烂尾楼的原因，很多都是违法建筑导致停工。
重大利好，小产权可以上户口说一下落户的问题，在这些拿到历史遗留回执的小产权房中，又有一部分比较正规，每户都有独立水电系统的，就可以去当地派出所落户了，这个政策好像是2019年的吧，所以我们这房子又突然涨了20%可能就是因为这个。我原本已经落户深圳了，不过落在罗湖区的人才市场，属于集体户，感觉不是很好，正好出了这么一个政策，我就果断落户我的房子里，并且成功了，有点小激动，终于自己是户主了。
学区怎么算？最后说一下学位的问题，小产权房并且户口落在此房的学位算三类排名，也就是算学区内深户租房的人员（深圳学位排名总共有八类，可想而知三类已经算比较前的了）。有点好处就是，可以自己给自己开个租赁合同，想怎么开怎么开，好嗨哟，再也不用去求别人房东给你开租赁合同了。听说求别人办这个，又花钱又花力麻烦，自己全部就可以搞定了。
首付60万，深圳有哪些值得购买的村委统建楼？
已知条件太少，无法准确的回答的。先不说值得与否，首付60万的村委统建楼可选择的空间相当少，且基本上是没有什么花园，现在拿几个出来说说：1、观澜大水坑【福城花园】这个房子总共有8栋，近水库和绿道，整体环境不错。楼盘目前主力的户型是2房和3房，户型是改出来的，比较紧凑！这个盘的优势在于：1、目前还有村委盖章的绿本，可落户和积分入学。
2、通天然气，有部分车位。3、整体总价格低，可以分期，符合你说的首付60万。不足的地方：1、部分户型不太合理，利用率稍低2、周边配套稍差，交通偏弱。2、大浪【龙华一号】这个盘毫无疑问是这几天里，整个圈子内最热的盘，开盘首日即销控超过30%龙华一号应该来说是目前龙华唯一一个在售的村委盖章，发绿本的房子，离6号线地铁口约700左右（走路10分钟内，实测），小区是一栋13层150户小高层组成，主要户型：1 1房，两房一厅，三房二厅和三房一厅。
户型以实用为主，最出彩的地方就是景观非常好，站阳台可以俯视整个大浪及一半龙华的城市景，那震撼没有去看过是体会不到的！关于这个小区的优缺点，我昨天写一篇踩盘评测，你可以到我的主页查看，在这里就不累述了。这个小区的两房、三房都符合你说的首付60万。至于值不值得，你看我的评测！3、其他上述的两都是比较小，其他还有一些大的点的二手房，比如观澜的尚品雅居、章阁中心城、沙井万丰长湖公馆、财富公馆等，都可以选择！只不过要自己解决贷款的问题了。
