那么南阳房价会降吗？几点购买建议给大家一组数据，根据2017年的数据显示，南阳全年房地产开发投资208.92亿元，商品房销售额205.04亿元。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态，没有出现供大于求的现象，个人的判断整体趋势还是比较稳定的，个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间。几点愚见：第一、南阳房价上涨已经持续了多年不仅仅是2018年，可以说市场作用是比较明显的。
南阳是没有限购的区域，房价也从2016年的均价4500元涨到现在的7000元的水平，可以说基本都保持着10%以上的年增长率。这么长时间没有出现价格波动，起码说明南阳楼市比较稳健。第二、货币化安置推动了房价短时间暴涨，未来这种情况不会出现，大概率是维持10%左右的上涨幅度（年增长30%左右不会出现了），但是下跌的概率应该不大。
第三、如果是想要投资房市的个人不建议了（已经过了最佳时期），但是如果居住尚有选择余地，比如：卧龙区、宛城区的房子6500元左右二手房还是能够买的到的，不能保证稳赚，至少不赔是肯定的。综上，房子这个东西本身就是买的越早越占便宜，但是要牢记平常人家不要把钱当赌博一样投入楼市，代价太大。欢迎关心南阳房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
我在南阳卖了一套二手房，挂单挂了两三个月，怎么还卖不出去啊？
这种情况现在在南阳很常见，可能后续这种情况还会继续延续下去。虽然南阳的房价现在依然处于上涨趋势，但是目前省会郑州的房价大家都有目共睹的，购房者如果不是很迫切的需要马上买房的话，普遍心中已经有了观望的想法，毕竟大郑州的房价都开始降了，南阳还会远吗？最近身边有朋友也在考虑卖房，虽然也意识到了现在的市场形势，但心里还是会有一点点的期待----会不会能卖个更好的价钱？对此我的建议是如果作为投资的话变现才是一次投资行为的完成，否则只能说是资产增值，并不是赚钱。
假如说考虑的是赚钱，那么就要考虑一下怎么能尽快把房子卖出去，至于心理价格可以酌情考虑下调，尽快变现，宁可少赚点，要么就是做好长期持有的心理准备。房子现在的投资属性要大于商品属性，市场对于房价走势的心理预期对于成交的影响很大，在这种情况下，建议不要紧盯所谓的市场价，在上涨的时候可能一个月一个价，那么相反的情况谁说就一定不会出现呢？。
手里有60万现金，自己做个小生意。想在南阳买套房子，现在适合入手吗？
南阳房价在未来几年将直线下降，1南阳大部分人工资在1800/4500是大部分人工资，在现在养娃如金看病如要命的今天还能剩多少，2南阳早些年想租一间房子那叫难，可是这一年多来大量的空房降价还租不出去，说明了什么，3南阳房价太高5年时间长了3倍，4大家都知道房价上涨主要原因是土地供应不足可是南阳大量的老旧房屋还没有开发，市政府在我们广茂的基本农田上开发了一个区，大量的土地无人问津，5南阳没有重型工业，没有收入就会卖地，6大量的烂尾楼这些烂尾楼到一定时间还是要进入市场的，新闻上报道的只是冰山一角，7南阳市是人口大市可是一个人口流出大市，没有外来人口，8南阳市现在的繁荣在一定程度上是外出务工人员返乡买房造成的临时繁荣但是给以后的发展造成的伤害不可估量，以上观点纯属个人感觉，不喜勿喷，有不同意见可以探讨！。
