也许郑州地邪，这些全国性的开发商来郑州都出现了降配，减配的状况。所以想在郑州买得考虑两个方面:一是郑州区域发展前景，向南，航空港区，中欧班列，高铁南站和地铁2号线，未来发展潜力很大。第三、管南是郑州刚需之地，而且有大面积土地待开发。郑州这两年的房价可谓是如日中天，令很多本地人和郑漂一族望而却步。
郑州买房，买哪里好呢？
郑州这两年的房价可谓是如日中天，令很多本地人和郑漂一族望而却步。买房子不管是住还是投资，都不希望买完后就贬值。所以想在郑州买得考虑两个方面:一是郑州区域发展前景，向南，航空港区，中欧班列，高铁南站和地铁2号线，未来发展潜力很大。向北，襟怀太行，偎依黄河，未来的城乡新貌令人期待。向东，就不用多说了，新区未来的发展不可限量，个人觉得是以后的行政经济文化中心，向西中原新区，郑西新区荥泽古镇河洛小镇，打造生态宜居城。
郑州的开发商哪些比较靠谱一点？
外来房企中：万科，恒大，碧桂园，融创，保利，龙湖，华润，招商，雅居乐等这些全国性房企还都比较靠谱，但是开发的每个楼盘也都出现了一些这样那样的问题。大层面的问题不会有，烂尾的概率也非常低，细节方面可能不太靠谱。也许郑州地邪，这些全国性的开发商来郑州都出现了降配，减配的状况。没有展现出其他城市开发楼盘的用心程度，和其他城市开发项目的品质。
本地房企的话：建业，永威，正商，康桥，绿都还可以建业，河南本地第一，深耕河南。买建业住宅甄别建业轻资产项目。永威，建材，物业，景观三宝，近期交房项目似乎没有原来的那么精细化了正商，刚需之王，目前在转型做品质。正商的房子就是务实，价格基本都在同区域的低价位区间。康桥，传说近期康桥资金压力比较大，很多项目出现逾期交房。
在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可。从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。
近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传。这些都是宏观层面的利好。但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显。第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发。
现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小。具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。
本人想在郑州买套房子，总价100万左右的，交通方便些的，买哪里合适？
目前在郑州，总价100万买房子，估计很困难，但是也是可以购买的。现在郑州平均房价在13000-17000，所以可选择的余地不大，如果想买，可以通过以下几个方式来选择：1、公寓：公寓是比较好的选择，价钱不贵，尤其是一些地铁沿线的服饰公寓，确实还是不错的。但是弊端就是产权40年，很多方面不完备，居住成本高。
2、小户型二手房：一般在60平左右的二手房，位置便利，一般在老城区，比如经三路沿线，二七附近，中原区等，这些地方的二手房相对时间长了，但是交通便利，是不错的选择。3、四环之外的小户型：面积不要大，90平米以下的房子还是不错的，并且100万左右，4、郊区的南龙湖的楼盘，主要是主干道附近的楼盘，10000左右一平，整体上一般，但是可以居住，如果有车辆，可以考虑购买。
