接下来说说在买房子具体要注意的事项：1、采光很重要。需要考虑的太多了，主要的是兜里的钱够不够，主要说说高层。在兰州买房，作为年轻人来说，首先看你个人的经济而定买房地段，有钱就买各方面比较优越的。本人从事房地产相关，在大型施工企业和国内房地产行业管理咨询公司工作过，是国家一级建造师（建筑专业），做过销售，帮朋友买过房子，楼盘也看了很多。
你们买房时要考虑什么因素？
本人从事房地产相关，在大型施工企业和国内房地产行业管理咨询公司工作过，是国家一级建造师（建筑专业），做过销售，帮朋友买过房子，楼盘也看了很多。我从多个角度来说说个人观点。在普及买房要注意的事项前，请先把下面这句话背三遍。开发商的最终目的是挣钱！开发商的最终目的是挣钱！开发商的最终目的是挣钱！真的，开发商和别的商人没什么两样，最终的目的就是追逐利润，所以我们在买房的时候要在价格和使用功能之间取得一个平衡。
而我们的关注点要根据自己的实际情况和所在城市出发。比如我之前在做房地产管理咨询的时候，有一家地产商曾经做过一个失败的案例。该开发商在西安开发了一个水景房小区，卖的很好，于是在武汉如此复制，结果项目失败。失败的主要原因是项目定位失败。西安水少，所以水景房更少，很多人看到楼前一面清澈的湖水就走不动路了，非要在这个小区买房不可。
但在武汉这种市内有大大小小30多个湖，长江还穿城而过，下个雨楼道都是水，选择水景房就显得不合时宜了。所以我们在买房的时候要根据自己的情况选择，并不建议选择你最喜欢的，而是选最适合你的。接下来说说在买房子具体要注意的事项：1、采光很重要。买到房子后，实际的采光效果和楼间距、容积率有关。有些开发商为了多卖点钱，会把楼盖的很密，把规定上的容积率用满。
假如你看到普通的低端小区里面竟然混有别墅区，别觉得奇怪，这样做完全是为了满足容积率的需求，开发商早算过账了。所以在买房的时候要特别注意选择楼层，注意前楼高度，注意楼的朝向……因为这些最终会影响到最后能照射到你家的阳光量。没有窗户的卫生间能不要就不要，朝北的房子绝对不能要，因为太阳晒不进来，容易发霉、滋生细菌、生蟑螂……衣服永远是潮的，人也容易生病。
而且你在买的时候北向的房子和南向价格差不太多，等你卖的时候该哭了……根本就卖不出去。我们这边就有过这种情况，一个小区，同样的两套二手房，南向和北向的房价相差一倍。一般北方板楼多，除了商住办公楼，纯北向的房子很少，所以问题不大。但南方沿江沿路盖的楼多，这点要特别注意。冬天的时候在阳台或卧室的床上晒太阳看书绝对是一种享受，即使是坐在马桶上，冬天的太阳暖洋洋的照在身上，也是很舒服的。
