买二手房除非是亲戚之间或买卖，最好找中介。因为中介承担居间的责任和义务。例如他会初步鉴别卖家房屋的情况，去房管登记部门查档，初步确认是否有抵押等影响交易的风险。中介对房屋的情况相对熟悉，比如是不是凶宅，他多半是知道的。同时，对于交易双方签合同，付款，协助办理银行抵押，贷款，都会有相应的服务。通常普通人是不太熟悉这些流程的。
假如是买新房。可以找也可以不找。找了中介，他只会带你去看他们有合作的楼盘，但好处是新盘普遍比较远，他们一般全程开车接送，省去一些交通麻烦。这时候，你要有定力，懂得分辨楼盘好坏，不能被忽悠了。但如果你自己对目标楼盘比较清晰，知道市场大致情况，通过互联网大概了解了你想要什么房，哪个楼盘有，那就自己去，不需要通过中介。
作为一名买房小白，如何鉴别房产中介，找到靠谱人帮助自己顺利买房？
你好，我是@刘大仙儿，首先声明，我就是一名中介行业从业者，在这个行业工作了7年有余了，不知道你需要在哪里买房，应该和我没啥关系，所以公平的说一下中介经纪人的鉴别办法，希望可以帮到你。第一点：房产中介公司是否正规。这一点也很重要，现在市面上房产中介公司无数，有直营的、加盟的、提供平台管理亦或者是自己申请个牌子就营业的草莽等等，参差不齐，第一选择肯定是直营的，公司成立时间、口碑、店面数量、在职员工数量都是考虑因素。
第二选择就是统一平台管理的，由统一管理的公司，严格的制度，也是可以的。第三选择就是加盟类中介店面了，主要看人员素质了，后期申诉较为麻烦。草莽类的就不建议选择了，理由您应该也懂。第二点：人员素质很重要。 其实这个行业里的水深也好，套路也好，都是人为制造的，关键看人呢，中介行业门槛很低，什么人都有，学历、专业水平，个人能力等等方面都是需要具备的素质，买房人筛选的前提还是人品第一考虑，靠谱、实在、有问有回、办事有理有据、比较牢靠的人还是可以的，其次才是其他的能力专业等。
如何筛选呢，对待你的耐心，你需求的了解，推荐房屋的质量，看房过程的细节，谈价方面的能力，后期过户流程询问是否熟悉，都是考验一个中介经纪人的素质要求的具体表现。结语。是要对所有有可能需要买房而去找中介得人讲的，我承认的，这个行业确实是良莠不齐，啥人也有，需要你睁大眼睛，好好比对，其实不光这个行业，装修行业、金融行业、医生、律师，那个行业不是？这个社会不是吗？好人和坏人没有明显的分明标志，我们只能保持尊重，理性选择，不合适就找别人，总有合适的，而不是一杆子打死一船人，中介没一个好东西，都是没良知的黑中介等等，我们也有父母妻儿，也需要生存养家，一份工作而已，不至于丢掉我的底线。
