2、建房手续。因此买地建房有条件限制，需要满足以下的条件：一、买方没有住房和宅基地二、买房符合申请宅基地条件三、买卖行为得到集体组织同意;至此，您就可以去申请建房了，申请建房的程序有1、符合建房条件的农户，以户为单位向所在村集体提出建房申请。
买别人的土地盖房子，要办什么手续？
问: 买别人的土地盖房子，要办什么手续？答: 购买别人的土地盖房子必须在法律允许的条件下买卖，并依法申请，合法批建。首先、购买农村集体土地建房。1、买土地手续。《土地管理法》规定，禁止农民将承包地出售给城市人，私自买卖不能办理过户手续。买卖双方必须是农民，只能在同一村集体范围内成员之间购买。购买要依法签定《土地承包经营权转让协议书》，并持买卖双方签定的协议到村委会备案登记，申请变更《土地承包经营权证书》，即将卖方的承包地过户到买方的名下。
2、建房手续。依法向村委会和土地管理部门申请宅基地批准建设手续，获得批准后才能合法修建。申请宅基地必须同时具备一户一宅规定和本村集体成员的身份两个条件。外村人和城市人即使别人同意卖土地给你，也申请不了宅基地。其次、购买城市国有土地建房。1、购买已经规划为国有，但还未依法征收的土地。这类土地不管是城市人还是农村人都可以从农民手中购买，但购买之前得咨询当地土地管理部门，能不能批地建房，土管部门同意批地再去跟农民签定合同购买。
从农民手中买得土地后，再到土地管理部门和城乡规划部门缴纳土地出让金，办理集体土地转国有商业建设用地手续，才可以合法修建。2、购买已经规划而且已经依法征收的土地。这类土地本身属于国有商业建设用地，可以从地方土地管理部门咨询直接购买，购买后可以直接办理批准建设用地手续合法修建。总之，购买农村集体土地只适合农民申请宅基地建房，需办理的手续有承包地转让过户登记手续和宅基地批准建设手续。
现在可以自己买地盖房子吗？需要什么手续？
您这个问题有很多值得讨论的点，为您分情况讨论。第一，非本村人想在本村买地建房如果您是非本村人（包括城市户口和外村人），想在农村购买宅基地，这是不合法的，法律禁止的。首先，土地买卖合同会因为违反法律的强制性规定而无效的。其次，您不是农村人，不具备集体经济组织成员资格，不享有宅基地的使用权，建房的审批和规划许可是无法办理的。
因此，不管从哪个层面是没办法建房的。第二，您是本村人，想买地建房如果您是村里人，想买同村人的宅基地，这是允许的。但是因我国《土地管理法》六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规的标准。因此买地建房有条件限制，需要满足以下的条件：一、买方没有住房和宅基地二、买房符合申请宅基地条件三、买卖行为得到集体组织同意;至此，您就可以去申请建房了，申请建房的程序有1、符合建房条件的农户，以户为单位向所在村集体提出建房申请。
