只有二手房，才满足学区房这个概念！并且，不论是小学是中学划片，不是每年不变的，都有可能做调整！——部分资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用，如原房东的小孩正在该学校就读，你买了原房东的房子，你的娃儿因为学位被占用，可能无法读书！3、学区房，一定不要光看可以读哪个小学，必须进一步了解小升初的归口中学质量。
成都学区房新楼盘有哪些推荐？
目前整理了一下有以下学区房盐道街小学：雕墅、皇后国际、世代锦江凯旋门、世代锦江华宅、世代锦江商务楼、美华大厦、锦江明珠成师附小：财富中心、城市理想、阳光365、春禧时代、督院府邸、大地城市脉搏、泰华公寓、弘邦领邸蒙小：天悦府、中环岛、新城国际、峰度天下、天府国际社区天涯石：三洲娇子、川报锦苑、天涯庭院、红星国际、秀舍天涯、园中苑、思维源邸、宜家、莱茵春天、紫薇苑、朗御、泰丰佳寓泡西：光华美邻、光华揽胜、中铁西子香荷、光华碧林、时代尊程、浪琴湾青羊附小：二十一世纪花园、优品道、博瑞都市、生活立方、海宁西苑、紫云金沙、百家苑、天合凯旋城金沙小学：华府金沙、金沙西园、蓝光凯丽美域东城根小学：锦城华府、万和苑、红墙国际、天越、花样年新街坊、锦隆时代、金色夏威夷、时代凯越、鑫城立方、新城市广场、丽阳天下龙王庙正街小学：恒大都汇华庭、星河名都、都会风尚草堂小学：柏仕晶舍别墅、禾嘉花园、龙景花园建设路小学：龙湖三千城电子科大附小：富临沙河新城、玛塞城、蓝光coco时代花园国际小学：成都花园高新实验小学：神仙树大院、自由星城二期、神仙树大院三期、紫荆春天泡天：中海城南一号、中海九号公馆、中海城南华府、天府世家成都实验小学西区分校：颐和京都、光华嘉苑同辉国际学校：锦绣光华龙江路小学中粮祥云分校：中粮祥云、置信巴厘岛锦晖小学：礼顿山1号、长城半岛、天府长城、银泰泰悦湾墨池小学：天府豪庭四川大学附属实验小学清水河校区：加怡名城、龙腾小区、柏景湾、中海龙湾半岛四川大学附属实验小学江安河校区：天府金华、锦上楠庭、江安河畔双语实验学校：慧心苑彩虹小学：长富花园石笋街小学本部：锦城世家、曦城、西锦国际、荷里活、泰丰御园石笋街小学天府校区：南湖国际、远大中央、佳兆业君汇上品、海伦春天、天府美。
在成都如何选择一个优质的学区房？
本人实验小学 树德本部毕业，我觉得我可以来回答这个问题。1、首先要明确概念：学区房，指的是公立学校而不是私立学校。公立学校，小学是就近划片入学（具体请自行百度搜索房屋所在地址归口哪所小学），初中是摇号入学（当前政策是公民同招，意思是小升初摇号后可以自行选择1所公立或1所私立就读，只有极少数小学或初中是直升，但往往直升的都不怎么样）。
2、没有任何一个在售的新房，可以保证能入读某某公办小学，哪怕是一墙之隔（新房开发商自行修建的小学除外）。只有二手房，才满足学区房这个概念！并且，不论是小学还是中学划片，不是每年不变的，都有可能做调整！——部分资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用，如原房东的小孩正在该学校就读，你买了原房东的房子，你的娃儿因为学位被占用，可能无法读书！3、学区房，一定不要光看可以读哪个小学，必须进一步了解小升初的归口中学质量。
这个怎么看呢？——去网上搜呗！搜一下摇号的几个中学，他们的中考重点率怎么样，出口成绩好的中学越多，那么这个“学区”就越优质！学区内的每一所小学，你都可以选！4、在预算范围内，尽量选择房龄短的商品房，5年内次新房增值最快，10年内的房龄也很容易出手，再加上学区加持，房屋价值属性非常高。5、学区的推荐：锦江区是首选，其次是部分青羊区，及高五区。
在这里简单说明，其实小学各个学校的教学质量真的没有太大差距，只要不是流动人口专属学校，它一般都不会差到哪里去。作为父母，小学阶段主要是培养娃娃的学习习惯、阅读兴趣、计算能力。但是中学就不一样了。中学虽然是摇号进，但大多数是按成绩来分班，那么初中阶段在普通班且成绩平平的娃儿，高中能考进重点的可能性不足10%！所以中学非常非常重要，中学的班也非常重要！（我本人就是鲜活例子，虽上了重点线进了重点中学，但却因为成绩不拔尖去了普通班，最后只能读个二本）回到房子上来。
锦江区小学绝大多数在市中心，除了攀成钢整个片区全是新房，整体品质较高，其他大多数周边都是老破小，房源品质不高。青羊区市中心2010年后的商品房不多，绝大多数集中在金沙片区。但是只有高新5区，基本全是2010年后商品房。所以如果预算够，有资格，尽力上高新5区的房子吧。不论是小学，还是中学，还是站在房屋预期增值的可能上，高新5区都是首选！我不是中介，不做代理。
