注：法拍房不受限购影响！第二个问题：上海落户具体要求及如何避开弯路这个问题涉及面比较广，因为上海落户渠道很多，常见的有如下几种：（1）依靠教育背景落户：应届毕业生落户、留学生落户应届毕业生落户目前是靠打分来决定人数，完全是依靠在校情况和毕业当年入职公司背景来衡量，目前要求是72分，每年落户人数在2万人左右，主要是以硕士和博士、理工科、985和上海本地211大学些业的居多。
上海买房落户有哪些具体要求？
这个是两个问题，第一个问题是外地人在上海买房有哪些具体要求，第二个问题是上海落户具体要求及避开弯路。针对这两点我来说说自己的看法和经验。第一个问题：上海买房有哪些具体要求。（1）非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方 任意一方 63 个月内累计缴纳满 60 个月的社保单，限购 1 套住房。
（2）非上海户籍成年单身不能购买住房。（3）境外个人、港澳台居民的限购政策是：境外个人、港澳台居民提供符合有效期内在沪至购房之日已连续满 1 年的本市劳动合同及相对应的个税单或社保单且名下无住房的，可在本市购买 1 套用于自住的住房。（4）上海在读博士的购房政策是：非上海户籍人士因就学迁入学校集体户口的，若已婚、家庭名下在沪无住房且为在沪在读博士，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明，在沪可购入 1 套住房。
（5）驻沪部队现役军人和现役武警家庭购房（需军官级别）的购房政策是：原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、名下在沪无住房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪可购入 1 套住房。注：法拍房不受限购影响！第二个问题：上海落户具体要求及如何避开弯路这个问题涉及面比较广，因为上海落户渠道很多，常见的有如下几种：（1）依靠教育背景落户： 应届毕业生落户、留学生落户应届毕业生落户目前是靠打分来决定人数， 完全是依靠在校情况和毕业当年入职公司背景来衡量， 目前要求是72 分， 每年落户人数在2 万人左右， 主要是以硕士和博士、理工科、985 和上海本地211 大学些业的居多。
留学生落户在2016 年底重新修改了要求， 剔除了一些国外三流大学和“野鸡大学”， 也增加了社保的要求〔最近6个月社保高于上年度上海社会平均工资） ， 当然对于大多数留学生来说要求还是比较低的， 每年落户人数在7000多。（2）依靠配偶和父母落户： 夫妻投靠、两地分居和随调随迁夫妻投靠基本要求是： 在沪配偶有上海户籍且结婚起算10 年以上、调沪方年齡满35 周岁、无违反计划生育、不可以落集体户囗（ 单位具体户和社区公共户） ， 此渠道是公安局落户， 不看公司背景， 投靠落户的每年人数有35000 人左右。
