（包含电梯费）两次方式，有些小区有多层未安装电梯的，同时有高层电梯房，这样就分两种价格收取物业费，如多层楼房一平米0.55元收，高层电梯房一平方1.35元收。如果每平方收费在1.25元至2.3元之间的，肯定是包括电梯费的。有极个别的混住小区是统一按多层楼物业费收费，对有电梯的楼房住户另收取电梯使用费，比如每平方另收费0.7元。
物业费包括电梯费吗？
这个问题，我来回答。物业费里含不含电梯费，有以下几种情况可以参考和解释。一，一个住宅小区，如果目前情况下，物业费在每平方0.65元以下的，肯定是不含电梯费的。如果每平方收费在1.25元至2.3元之间的，肯定是包括电梯费的。二，收费方式一般各不相同，有统一合并收费的，如单一方式，一次性收费，比如一平方米1.35元。
（包含电梯费）两次方式，有些小区有多层未安装电梯的，同时还有高层电梯房，这样就分两种价格收取物业费，如多层楼房一平米0.55元收，高层电梯房一平方1.35元收。有极个别的混住小区是统一按多层楼物业费收费，对有电梯的楼房住户另收取电梯使用费，比如每平方另收费0.7元。三，按合同收费，现在人们的法律意识越来越强，尤其买房后开始交房入住，物业服务及后续许多问题都需要有明确规定，那就要有各种合同书及各种条款。
其中物业费定价，收费，也是牵扯到千家万户的利益，所以一个小区就应该有物业管理服务合同，包括服务项目，物业费价格，如何收费，这都是很严格，很严肃的事情，一般前期开发商，后期物业公司都应该，都会制定较详细的各种条款，公示公开收费价格，有的还需要小区业主参加讨论，以达成共识。以上回答较粗浅，欢迎批评指正。。
