那又是谁给了物业公司这么多权利？答案是业主，在《物业服务合同》当中都约定有物业公司的权利与义务，但事实上有很多物业公司都会“越俎代庖”的去管理一些其他的事项，而由于大部分业主对于小区管理的重视程度不足或是并未影响的自己的利益而睁一只眼闭一只眼。
小县城承包小区物业怎么样啊？
你想参与物业管理工作，现在提倡叫物业服务工作，这是一个很好的想法。如果你想通过服务物业赚钱，只要是选择的物体不错，这个也可以实现。如果你想通了物业服务有更大的发展，必须有更好，更新的服务理念。特别提示：物业服务工作是一个需要细致耐心的工作。如果想仅依靠物业管理费来赚钱，建议就不要做。如果你能提升服务品质，提升服务品种，满足人们日益增长的需求，这将是一个长远的大市场。
对于业主来说物业公司是为小区提供服务而收取一定物业费的公司，一般的服务包括：小区的清洁工作、小区的安保工作、小区的维护工作、小区的部分管理工作等等。那又是谁给了物业公司这么多权利？答案是业主，在《物业服务合同》当中都约定有物业公司的权利与义务，但事实上有很多物业公司都会“越俎代庖”的去管理一些其他的事项，而由于大部分业主对于小区管理的重视程度不足或是并未影响的自己的利益而睁一只眼闭一只眼。
比如经常发生的小区公共车位收费问题，小区公共车位本应属于全体业主所有，需要由全体业主来决定如何使用？是租赁使用还是免费试用，物业公司并没有权利决定收费，然而大多数业主虽有怨言可是觉得事情不大也就不放在心上，并且一两位业主的话语权是在太小，久而久之就导致物业“肆无忌惮”，像是电梯不交物业费不能使用、不交物业费就停水停电等等更加恶劣的事件发生。
并且其实小区在业主入住之前是有前期物业服务公司的，而前期物业服务公司一般都是开发商名下的子公司，或是有利益关系的公司，这也就导致物业的底气比较足，而很多小区连成立业主委员会都很难，就不要说更换前期物业服务公司了。所以业主想要真正成为小区的主人，首先要有作为主人的意识，对小区的服务、管理上上点心，小区召开的业主大会不要不当回事，这些事情都和你息息相关。
物业公司是业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择的？还开发商绑架给业主的？
别的小区啥情况，咱不清楚，也不瞎说，我们小区的物业管理可是开发商绑定的，而且，小区物业的经理，还是开发商一家子。自九九年我入住以来，我们小区的业主，心情就没有舒服过，楼门，入住以来就破破烂烂，楼梯，沙石裸露，护栏，就没按合同办亊，而小区里居民们的电瓶车，让小偷偷走电瓶不计其数，包括我家，新买的电瓶车，在楼下只放了一小会，电瓶就?异而飞，居民的私家小轿车，只一个晚上，就让小偷偷走二十四副车轱辘，并且全是好车名车的车轱辘，而门卫，只西门有个看大门的，至于保安，监控，更是无从谈起。
