较早的歌林小镇别墅、百商托斯卡纳小区，后面的天使之城、弘州•江山紫郡、广汇的颐景庭院等等，最扎眼的莫过于乌鲁木齐的公务员小区：轩和苑，分ABCD四个区，耸立于观园路片区中央。广汇各小区在售车位，可以享受收益。在即将掀起购房热潮的2018年，广汇在乌鲁木齐开发哪些新盘呢？一:2018新盘荣耀面世2018年，广汇在乌鲁木齐城北区域即将新开三个楼盘，三星汇聚如同铁三角一样。
乌鲁木齐广汇在售和在建的楼盘有哪些？
作为新疆本土第一家世界500强企业，广汇置业深耕乌鲁木齐29年，开发了一个又一个高品质小区，服务全疆近60万业主。截止2018年，广汇已经在全国6省9市开发了150多个小区，建成地产面积约2200万平米。“广汇更懂新疆”不仅仅是一句口号，更是一份责任与承诺。在即将掀起购房热潮的2018年，广汇在乌鲁木齐开发哪些新盘呢？一:2018新盘荣耀面世2018年，广汇在乌鲁木齐城北区域即将新开三个楼盘，三星汇聚如同铁三角一样。
分别是汇臻城、汇润城、汇悦城三个“汇”字辈新楼盘。下面简单介绍一下。汇臻城位于西环北路2136号，属于高铁新区、铁路局商圈、空港区三区交汇处，交通便利。户型面积85-200㎡臻品多层，稀缺的多层电梯房。3万㎡新中式园林景观，1.65低密宜人居所。目前正在火爆认筹中。汇润城位于迎宾路、城北主干道交汇处，是莱茵庄园三期项目。
距离国际机场近，周边交通方便，地铁1号线直达。汇悦城位于北京北路、纬五路交汇处，113中学旁。户型面积80-130平米，项目内营造开放式景观漫步道,在设计中建立生态网络化景观体系,同时引入全景居住的。二:在建楼盘及加推米东区:香缇雅境二期。位于米东区新华凌旁。广汇已经在此开发十余年，开发了如荷兰小镇、香缇系列等近十个项目，周边配套完善。
开发区:翠竹园、陶菊园。位于高铁新区，是乌鲁木齐最热点的区域，高铁站、万达广场、市一中新校区都在附近。水区:公园柒号、颐景庭院。公园柒号位于会展新区，周边大牌房企云集。颐景庭院位于水区观园路，产品类型为别墅。天山区:香悦湾。位于天山区幸福路东，共两期开发，目前基本售罄。沙区:伊水湾。位于白鸟湖新区核心，目前已经开发到四期。
三:外部代理楼盘金茂绿谷春天二期。位于开发区二期，是乌鲁木齐发展比较快的区域。西悦豪都。位于七一酱园旁，老城区成熟配套。四:其他类型产品时代广场写字间。乌鲁木齐地标红山旁，仅余少量写字间和高端公寓车位宝2018。广汇各小区在售车位，可以享受收益。雅山郡商业综合体。城南现房商业综合体。【欢迎关注，点赞评论，互动详询】。
乌鲁木齐观园路附近买房，有升值空间吗？
东风快弟，追求真实。班门弄斧，敬请关注。乌鲁木齐观园路片区，属于水磨沟区，在乌鲁木齐的东侧近郊，与天山区交界。观园路片区的建设已经有五六年，近一二年明显加快了速度。更早些时候，新疆师范大学、新疆天山职业学院已经建成，学生进驻。观园路附近东靠石人沟风景区，草木植被覆盖率较高，空气优于市区，夏天比市区低个3、4度。
从居住角度讲，观园路是不错，离市区不太远，居住环境好。今年来，观园路附近房产开发突飞猛进，热闹非凡。较早的歌林小镇别墅、百商托斯卡纳小区，后面的天使之城、弘州•江山紫郡、广汇的颐景庭院等等，最扎眼的莫过于乌鲁木齐的公务员小区：轩和苑，分ABCD四个区，耸立于观园路片区中央。还有传说中的自治区省级干部别墅区。
据媒体报道，观园路片区近期规划很多，主要如下：1、随着乌鲁木齐安居工程和城市规划改造工程的实施，水磨沟区将打造千亿级会展型现代服务业产业集群。2、水磨沟区将打造为原生态特色风景区，集人文景观、自然景观、生态景观、旅游宜居的综合生态景观群。3、克南高架将东延至观园路葛家沟，与东绕城高速相连，打通了克南高架东行与东二环的通行。
4、水磨沟区棋盘山（观园路旁）建造投资800多万的荒山改造公园，营造绿色生态。公园配套设施齐全，奇异树木花草凉亭齐全，为周边居民和游客提供优美宜居宜游环境。5、在水磨沟区要建造乌鲁木齐第一个庭院田园风格的文化旅游中心，提供旅游餐饮、戏曲演艺、商务洽谈、文博展览等文化时尚街区。6、观园路大学城的建设拉开了水磨沟区教育强区的序幕，目前23中等8座中小学院校字确定落户大学城。
水磨沟区观园路片区将成为全学段覆盖区。去年，政府突然又宣布在观园路片区边上又要新建河马泉新区，主要是新疆大学、新疆医科大学新校区为核心。这样的话，观园路片区就定位于居住、教育、文化聚集区，是非常适合居住的。至于升值空间，观园路片区不是很大，主要不是商业繁华区，交通边缘化，没有大的单位企业。观园路片区唯一升值空间的期望寄托在，将来是否会迁一座重点初中、小学过去。
