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唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了。这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位。很多人总说成本不超2000,1000多元钱。
唐山新开盘楼盘哪个好？
感谢邀请！最近楼市的利好政策纷纷出台，再加上央行的降息也给楼市注入一剂强心针，央行的降息也给楼市注入一剂强心针，这些对刚需而言是实打实的好事，有买房需求的刚需人群可以大胆放心地多看盘，有合适楼盘就可以出手了，那么唐山在售新楼盘哪个好？刚需族注意了：本期老陈就为大家推荐几个唐山值得购买的刚需楼盘。唐山在售新楼盘：新城瑞府位于南新道与吉祥路西，在售户型建面约100-130㎡，高层均价约11500元/㎡，小高层均价约13000元/㎡，唐山在售新楼盘：唐山金科集美郡位于丰润区建设北路与二环路北行2公里，在售8#、12#楼建筑面积约107-124㎡瞰景高层，宽境三居，均价约6900-7800元/㎡，席位不多，火爆抢席中！水山樾城位于南新东道与陡河交汇处，在售户型建面98㎡二居、128㎡三居，140㎡三居，均价约7800-10500元/㎡，金洋澜湾位于海港开发区繁荣大路与港民街交汇处，二期户型建面约64-140㎡，均价约6000元/㎡，唐山在售新楼盘：水岸名都位于路南区光明南路与和泰道交汇处，在售户型建面约92㎡、94平米两居，115㎡三居，均价约10000-11000元/㎡“房住不炒”仍然是当前房地产调控政策的主导方向，最近因为电视剧《安家》的热播，买房的热度也一直在上升，对于以上楼盘，大家感兴趣的话可以咨询一下。
唐山房价是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境内，在河北省的东部地区，依山傍海，还与京津是邻居。唐山的地理位置还是比较重要的，是重要的工业中心，也是华北与东北的咽喉要地。虽然唐山是一个三线城市，但房价上来说并不低，现如今二手房的房价平均在7000元/平方米，而新房的房价每平方米也要过万元了，这些还只是个平均数，如果涉及到商业繁华区域、交通要道、学区房等等情况，那房价还要更高。
其实不只是唐山，现在哪个城市的房价其实都不低，北上广一线城市暂且不说，普通工薪阶层家庭现在要想在这些城市买房的话，恐怕是根本想都不敢想。二三线城市呢，房价也都过万，一套房子动不动就要上百万，如果是刚需性质的买房，那就要倾尽全家之力，依靠父母多年的积蓄，再加上小夫妻二三十年省吃俭用恐怕才买得起。所以现在如非刚需，一般家庭是不会轻易买房的。
