排水工程：管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是否牢固，管卡有无破损松动。电气工程：配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。接线是否正确，线径是否达标。护栏：是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。
护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。是否采用防攀爬构造渗漏：有防水要求的地面、墙面是否做好防水，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验。另外还要检查激光标线仪检测楼板平整度，测量房间净高。有条件的可以请专业人士帮忙检测。三、检查交房费用是否正确。交房时会遇到的费用主要有三类：1、房屋价款结算：房屋竣工后，实测面积的差异，可根据面积差异来结算房款。
新房验收哪个是重点呢？
根据您的描述，应该属于装修后的竣工验收。新房验收需要从入户门鞋柜以及室内所有柜子地面包括空鼓勾缝墙面，乳胶漆，墙纸，墙布，石材等门窗工程，玻璃等乳胶漆涂刷工程所有电路，包括插座。需要专业的仪器室内门吊顶等等都做一次全面性的检查。因为装修后业主会有一部分装修质量保证金，所以尽量一次性找出来，如果只是简单的看一看没有什么问题，就付尾款后期出现问题也是不利于业主的。
房屋验收时一般包括哪些部分？
每天阅读三分钟，装修，再也不发愁，晚上好，您的专属设计师上线了房屋验收都有哪几大部分？水电验收给排水验收地面验收墙面验收门窗验收防水验收接下来，我们从目前最普遍，最切实有效的方式给大家说一说几个重点，当然啦，在这里呢，就不给大家说的非常详细了，因为非常详细的您就可以找专业的人，一般新房只要是大的开发商没有很大的问题，我们只需要从这几点去看？基本上就能保证自家的房子的质量水电验收呢，主要验的是水路是否通畅，各个插座是否有电，大家在五金店买个测电器就很方便，每个插座插一下就好了还有就是马桶等各个管道是否通水，下水道是否通畅啊，接点水，拿一个乒乓球放进去，看是否在一楼接到，如果有基本上没问题，门窗验收那主要是见它的密闭性，最简单的，我们去看他的开合是否通畅，以及拿一张纸夹在窗户给他闭合，看能不能抽动？如果能抽中，说明没有问题了，咱们检查维修就好了墙面呢，我们主要是验空鼓，因为墙面一旦发生空鼓，后期你刮腻子，贴东西啊，他都会容易脱落，这属于质量问题，一定要验好拿空鼓锤去敲，墙面空鼓的墙面声音是不一样的，防水，我们需要做闭水实验，这个因为开发商本身都在防水，如果你不放心，建议在装修公司进场之前做一遍防水，这个在开发商，装修公司都咱做的，验房基本上是这几项，你只要不出差错，正常是没问题的，如果您不放心，建议在交房的时候找一个专业的团队，一般的装修公司都会提供这个服务，可以提前约好设计师，包括管家一块儿去看，沟通一下设计方案，。
新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？
买房是人生最大的商品交易，而验房则是对这个最大的商品进行检验。三四线城市一套房要一百万，一二线城市更贵要到三四百万。所以在条件允许的情况下，还是找个行内朋友或者专业验房机构帮忙检验一下。验房需要注意以几个步骤：一、核对合同等附属协议1、先查看购房合同。核对开发商证件是否已经齐全，这涉及到后期房产证办理。
如不齐全，还是督促开发商进行办理。要核对房屋产权面积，拿尺子进行测量一下。另外涉及套内建筑面积需要加上两边墙体，阳台面积计算一般。详细的可以去网上下载一本建筑面积计算规则。2、 其次看一下合同附属协议合同附属协议对精装材料品牌做了确认。因为装修2000元和3000元价格相差很大，某些开发商就在拿地价格很高，就靠精装修来谋取点利润。
所以要认真核查。二、检查房屋质量检查房屋质量要从三个方面考虑：外观漂亮、使用灵活、内质安全1、检查墙面，地面墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用空鼓锤敲一下有无空声。另外注意检查地面的时候，敲的是贴脚线一圈，轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工，若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
2、检查门窗大家验收门窗，需要检查门窗的强度和牢固度，还要注意门窗的推拉是否顺滑，开关是否顺当，关闭是否严密，要检查门窗在关闭时是否与门框或者与窗架有明显的缝隙或者关不牢的现象。检查门的时候要注意其是否有严重的刮痕或者断裂的现象。门框与窗框等材料要注意其是否有弯曲等损坏的现象。3、检查电路大家检查开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。
还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。4、检验管道家居的管道检查，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，还要注意查看下水管道是否顺畅。卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯，后期装修时，再安装防臭地漏，能够很好地预防下水管道反味。
