2018下半年和2019年，大连房价降价是大概率事件。2018年完成了国税地税合并为税务总局的改革目标，相信房产税已经越来越近。第四，2019年6月底之前，大连正式启动“不动产信息联网”，在国务院文件《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》已明确任务。
2018大连楼市目前什么样？
2018下半年和2019年，大连房价降价是大概率事件。第一，2018年7月31日，中央明确“坚决遏制房价上涨”，也就是不允许上涨，这和之前遏制房价过快上涨，是最为严厉的决心。第二，保汇率和保房价国家选择了前者，2018年8月3日，央行已经正式出手要保汇率，老美的毛衣战正在加速房地产泡沫破裂。目前卖掉北上广深的房子可以买下整个美国，这和当年日本楼市泡沫破裂时一样。
第三，大连还没有对甘井子区限购，也没有对企业进行限购，看看几个对企业限购的城市，房价遏制效果十分明显。第四，2019年6月底之前，大连正式启动“不动产信息联网”，在国务院文件《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》已明确任务。2018年完成了国税地税合并为税务总局的改革目标，相信房产税已经越来越近。
大连哪个区的房子未来最能升值？
首先看中山，西岗，沙河口，基本已经失去了升值的空间，未来几年时间甚至很长一段时间，涨幅一平不会超过3000，原因是发展基本已经饱和，该有的都有了，你告诉我它拿什么涨价？商场，地铁，学校这些影响房价的必备因素应有尽有这几年甘井子区的房价可以说是涨的飞快，两三年前的山东路90年代房子，基本不超过一万，现在楼层好的基本能卖到一万五，一平涨了五六千，一套六十平的房子相当于涨了接近四十万，至于那些新房就更不用说了钻石湾开盘时9000现在20000多了，就是当初没人去的泡崖子现在也能卖到一万二三，一套房子涨个二三十万不在话下，而且未来还能涨，你可以看看甘井子区现在正在施工的项目，有很多，等这些项目落地的时候，甘井子区的房价还能翻翻更夸张的是大连湾地区，你能想到现在连大连湾都卖到了1.5万的价格了么？几年前那地方可以说都没人知道，更别提入住了，现在卖的和繁华的大连市内中山区的老房一个价，而且还是期房，以后不知道能涨到多少，最不可思议的是，卖的非常的好..基本好位置已经抢光了再说说涨价很难的地方，当属旅顺和金州开发区那些地区，多少人几年前去金州，旅顺投资，几年后是一分钱没挣还赔了，房子卖不出去，那地方根本就发展不起来，离主城区太远，加上从地理角度来说，开发起来困难太大了，需要太多的钱，没人愿意来干这吃力不讨好，最主要是还不见钱的事，所以为了卖房，在这些地方的楼盘只能给出一个宏伟的规划，但明白人都知道，要实现那些那得等到猴年马月。
在大连，2018年适合买房吗？
千万别买！除非你必须要买！如着急结婚！为什么？很简单，以新房二居室70平为例，报价大概在120万左右，存某余利宝利息在5万左右这个比较保险！存银行理财能达到6万以上！如把房子出租除去物业费，暖气费，电器装修折旧费等，剩余2.5万左右。亏了一大半！最关键租房还得需要付中介费，自己找还会浪费大量时间带人看房！最关键的是这半年房价在原基础涨了百分之五十左右，40万，40万，40万，一个普通人不吃不喝10年白干了，你认了？你服输了？你不叫唤了？便宜时候你不买！涨价你买！你傻啊！！！都已经这样了，就别当接盘侠了，等吧，租房都比这合适，攒钱吧少贷款，机会是留给有准备的人，天道循环，屡试不爽，会降得，时间不长，4年左右。
