实体店转让租赁合同店面经营权，大部分不是描述那样，“原经营者有其事要做，没空再经营此店，所以想转让”。转让这店面等于接盘侠。这只是转让借口，能营利店面一般转给熟人，不会贴转让的（有贴的话也很少很少，要么转让费死贵，熟悉的人计算过，感觉不划算与难做，所以才贴转让的）。
我就不明白了,他们两口子在公司也就是一普通职员,连个小中层都没捞上,竟然看不上这月入6万的买卖?是他们太傻,还是他们觉得我们太傻!然后我对我老公说,你明天去跟他们讲,每月付我8000工资,我去给她们做管理,这样他们每月还有至少50000的进账,看他们肯不肯?然后……就没有然后了!。
那些转让的店面能接吗？
实体店转让租赁合同店面经营权，大部分不是描述那样，“原经营者有其事要做，没空再经营此店，所以想转让”。这只是转让借口，能营利店面一般转给熟人，不会贴转让的（有贴的话也很少很少，要么转让费死贵，熟悉的人计算过，感觉不划算与难做，所以才贴转让的）。那些转让的店面能接手经营呢？这内里水很深！新手或者行外人很难了解全面，往往失败而归。
那些因素造成转让店面的原因，有以下综合因素：【1】租金贵过同街同行许多，属于前旺季时期所签合同，或者业子不愿意降租金店面。转让这店面等于接盘侠。就算经营得当，也难有营余。等待前者倒闭后再找业子谈判租金是唯一正确答案。心急吃不了热豆腐！【2】店面冷清，街道行人不多。这些店面再平宜租金也难运营，接手等于浪费青春。
不如打工！不怕租贵，就怕没人看，做生意大忌，血本无归就是此类店面！【3】经营店铺属于违建临时的，或者老城区。原店主（知道内部消息）要拆迁的。接手这店面等于扔钱下海。欲哭无泪就是这么来的！【4】店面前面道路整修升级，接手这类店面不清楚什么时候修好的。最好别接手，要么修到你怀疑人生，没完没了。要么时移境迁，原来热闹街道变成闲置街。
老市场升级被新市场代替机率超高噢！【5】市场或者大厦主营正在变换的店面，例如原来是卖服装的，整体生意做不起了。变换餐饮业，一般需全体停业整改布局。接手旺铺分分钟变死角落。特别是出入口与楼梯口（含电梯口），一改动就完蛋，找也没用，私人闹不过公司的。信不信由你。等着亏钱吧！好了，说了那么多不能接手店面，下面该说说能接店面了。
一：同街道与同行的都有生意做，租金平衡，只有此店面因经营不善，可接手！但是得计算投资回报率与自身经营能力。谈判转让费也得有计策。会谈的与不会谈的差距好大噢。以前小编副业就是靠这样赚点谈判中间费！不吹牛，一年几万肯定有的，现在不行啦！期租（五年一期）两店转月租人家，一个月倒贴两千多贷款利息。这几年生意特别不好做，盘店接手一定要考虑清楚。
