一期分为三大板块：商业板块，将建欧亚购物中心、希尔顿酒店、特色商业街、写字楼；住宅板块，建设回迁房及商品房；教育及其他板块。二期将建设高档住宅及主题公园，三期将建设高档住宅及写字楼。4、中东港项目：该项目位于宽城区政府北侧，紧邻北人民大街，占地面积约12万平方米，建筑面积38万平方米，项目交通连接城市快速路和地铁1号线及轻轨。
长春北部核心商务区将集合砂之船（中东）奥特莱斯、迪克公园、麦德龙超市和欧洲著名的体育运动品牌迪卡侬集合店等国际知名企业，正在逐步形成优势互补、互惠互利的商业格局。实际宽城区2017年聘请长春市城乡规划设计院对宽城区进行了规划定位和总体规划，主要内容如下:宽城区发展目标为宜居宜业的长春北部核心区，职能为北部城市服务业中心，东北亚区域文化中心城市的承载地，老工业基地改造和绿色发展示范区，生活物流中心，世界级轨道客车产业配套基地。
兰家区域97平方公里面积位于西部产业走廊，建设世界级轨道客车产业基地，构建现代物流体系，承载世界级先进制造业尖峰区和东北亚国际物流中心职能。中心城区有53平方公里面积位于中央服务功能带，以人民大街，伊通河集中发展商务办公，商业金融，科技创新，文化艺术等综合服务功能，打造东北亚商务金融服务中心和东北亚区域科技创新中心职能。
空间结构为一轴两带十大板块。一轴是指北人民大街中央都市生活轴。两带是指西北部制造业及物流产业园带和东部伊通河生态功能带。十大板块是指建设铁南商贸及文化旅游板块，站北商贸商务板块，机车文化创意板块，行政中心现代服务业板块，北三四环科技创新服务板块，城市生活物流板块，兰家小城镇示范板块，制造业及生产性物流板块，轨道装备制造板块。
铁南商贸及文化旅游板块：含长春城市文化商业创意街区和老宽城VILLA情景式商业街区。站北商贸商务板块：打造商务办公，大型商业，星级酒店，金融保险为主的北部商务商业中心。机车文化创意板块：依托宽城子火车站、沙俄将校营及独具特点的工业厂房，打造机车厂、车轮厂文化创意产业园、工业博览馆、沙俄风情街，建设长春源历史遗址文化公园。
行政中心现代服务业板块：打造集商业、文化、体育、娱乐、展览于一体的复合型行政中心，发展星级酒店、购物中心、文化休闲、餐饮娱乐等功能，打造城市北部现代服务业集聚区。北三四环科技创新服务板块：打造现代服务业集聚区，围绕都市森林公园，建设北部中央活力区。本区域布设东北亚文化传播中心、美术馆、图书馆、创新服务中心等公共设施。
