沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！。
苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！。
江苏沭阳房价最近几个月涨得厉害，目前基本上接近一万一平米了，以后还会涨吗？为什么？
谢谢邀请。个人觉得沭阳的房价并不算高。1、沭阳的经济发展最近些年沭阳的基础设施建设很快，经济发展也很快了，投建了不少大项目，2018年GDP840亿，在苏北仅次于邳州，财政收入更是高居苏北各县第一名，房价其实是一面镜子，最能反映一个地方的经济水平，沭阳的房价涨最直接的基础就是沭阳的经济发展得不多，大家收入水平上来了。
2、沭阳的人口多很久前就听说沭阳有200万人，号称人口第一大县，人多啊，随着城市化的发展，大家都要进城买房子，而人口增加越快的城市，房价也就涨得越快，因为这是市场经济最基本的规律，需求和供给的关系而已，而人口就是沭阳房地产需求最大的保证。3、沭阳的周边地区也在涨比沭阳大点的城市，比如淮安、宿迁就不说了，淮安2万的都有，宿迁早就破万了，和沭阳一个级别的县城，比如新沂、泗阳，也都是七八千的，贵点的也差不多一万了，沭阳经济好，人口多，不能比他们还便宜吧？所以一万不算贵。
这是在江苏，如果是浙江，小县城房价破万的比比皆是，两三万的也不少见。所以，社会发展水平决定了沭阳的房价，高和低是相对的，不是绝对的，总的来说，沭阳这样的地方，没有特别爆炒的理由，那么应该就是当地真实经济水平和市场需求的反映，所以说，沭阳的房价并不高，以后啊，估计还要涨。最后，多说一句，沭阳的虞姬神酒还生产么，很多很多年前喝过，刘邦、项羽、韩信、虞姬，当地有很多很多他们的传说和故事啊。
