宿迁未来最有发展前景的时候沭阳。现在我说下大概原因:宿迁属于江苏北部，以前在苏北五市（徐州，宿迁，连云港，淮安，盐城）里面算最落后的，房价总体不算很高，不过最近几年，宿迁发展很快，京东客服，物流基地的建成带动了整个地区的经济发展，政府一系列的招商优惠政策解决了大量的就业岗位，铁路的建设，为经济的发展提供了便利的交通条件，总体感觉宿迁的发展潜力很大，所以房价应该属于上涨的阶段，此时刚需买了是非常合适的，尤其最近宿迁的教育也有个突飞猛进的发展，学区房也是很有必要的。
请问宿迁适合现在买房还是再等等？
谢谢邀请！问在宿迁买房是现在还是再等等？就我分析来看，买房应该是现在就可以。理由如下：一是宿迁的现有的房子供需基本持平，既没有出现前几年那种大起大落，也没有出现萎缩不振，就是供方有房，但是也没到滞销的程度，还有房子小步走，小量出的状态，买方也回归理性消费，不再盲目跟风，就是说不再那炒房作为投资，因为谁都知道国家政策对炒房有了更严的控制，投入后的利益回报短期内很难实现资金回笼，尤其如此，不如理性对待。
二是房地产业的成本增大、增难，购房相对容易。房地产业，不仅仅是宿迁，在全国来说成本都在增大增难，从土地，到材料，到人工。而购房却又经过了前些年的高潮，现在虽然不是峰谷，但也不是高潮期。三是宿迁本地购房需求量小，前些年大开发，出现有很多空置房，名义上说都销售完毕，但是又相当一部分是炒房，真正本地人需求量经过这几年的投入，基本上不会出现大的高潮，没有高潮购房，就给了炒房者一个难言之痛，出售有些不甘心，不出售，资金压在房子上。
想在宿迁买套房子，大家有什么建议？
如果是在宿迁工作打算定居在此的或者本地人置业的建议购买，如果是投资不建议购买。现在我说下大概原因:宿迁属于江苏北部，以前在苏北五市（徐州，宿迁，连云港，淮安，盐城）里面算最落后的，房价总体不算很高，不过最近几年，宿迁发展很快，京东客服，物流基地的建成带动了整个地区的经济发展，政府一系列的招商优惠政策解决了大量的就业岗位，铁路的建设，为经济的发展提供了便利的交通条件，总体感觉宿迁的发展潜力很大，所以房价应该属于上涨的阶段，此时刚需买了还是非常合适的，尤其最近宿迁的教育也有个突飞猛进的发展，学区房也是很有必要的。
宿迁哪个区域买房子比较有发展空间？
宿迁未来最有发展前景的时候沭阳。沭阳号称“苏北的昆山”，经过这么些年的“敢为天下先”的锐意改革，经济实力得到很大增强，人的观点也彻底的改观。沭阳第一是人口多，是江苏人口第一大县，有人口就有充足的购买力，发展实体经济有基础；第二是基础设施好，只要去沭阳，不管县城还是乡镇，道路，桥梁，住宅小区，商业设施，都是很不错的；第三是人的创业致富欲望很强烈，乡镇到处都是工厂，电商做的也很好，淘宝村，淘宝镇比比皆是，实在没能力的，就出去打工，闲在家里的人几乎很少。
