华润万象汇2、恒大zy公园心目中应该是金融城板块最nice的一个楼盘，没有之一，首先是地段，处在金融城近旁，而且品牌和物业也是恒大，好马配好鞍，且周边的医疗、学区配套并不差，又是白金板块，白云和金阳交界区域，未来的融合空间会很大，目前来看，1.3万均价都不算贵，长远的空间，1.8万以下完全可以期待。中海项目3、中海映山湖从拿地的时候就很“红”了，毕竟，从2019年就拍下7539元/平米的楼面价的地块，堪称当时的“地王”了，恰好又是“工科状元”中海来做，有朋友估算，一般情况起码要卖1.4w以上才不亏本，但中海的品牌放在这里，其实就很值钱了，这个地段背靠长坡岭森林公园，又临近金融城，堪称闹中取静，未来空间或能与华润top系一较高下，2万以下的空间，都不算夸张。
老城板块：1、恒丰·碧桂园贵阳中心这个位于河滨公园附近的高端项目，还是很有品质和名气的，在老城一度掀起一波关注度，但红则红矣，价位也是不低的，有多少人愿意以及能够负担得起这样的中高价位，就需要多琢磨一下了。要说老城区的改造成本，其实还真不低，本来就寸土寸金，超高层的价位和视野，也不是人人都能承担得起的，所以，这个楼盘虽然红，但后续的空间，还是要看市场的接纳程度吧，如果是我，1.5万以下的价格，是可以接受的。
恒丰碧桂园贵阳中心2、花溪童世界，恒大文化旅游城这个楼盘的规模很大，而且配套的文旅算是大手笔了，恒大操盘也是很牛的，但需要注意的是未来各个城市“文旅城”的同质化的问题，目前来看，买的人还是很多的，因为价格也不贵，但是长远来看，随着贵安新区和大学城的加持，甲秀南路这个版块的含金量会得到很大提升的，远期预估1.2万以下都不算贵。
中铁阅山湖二手房板块：花果园、中铁阅山湖熟悉贵阳楼市的人都知道，除了上面的一些top房企的明星项目，本土房开的所谓“网红”楼盘相比之下就有差距了，但是，早期占据优势地段、资源的一些本土房开，如今的二手房也是很抢手的，比如花果园（地铁、商圈、交通区位加持）、阅山湖（公园、万达等）这两个楼盘的二手房，也是很受关注的。
花果园二手房，如果是距离地铁1km以内的，中远期看1.5万以下都有期待空间，而如果是刚需小户型就更炙手可热了，如果满足了这几个要素：环湿地公园、小户型、地铁房，那么等地铁通了以后，1.8万以下的空间都是有可能的。阅山湖也是同样的道理，但是因为体量不算大，目前来讲，1.5万以下的价格入，未来都还有一定的空间。
有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？
贵阳房价，比起周边省份的省会城市而言，的确是不贵，而且贵阳这座城市的增长潜力还是很看好的，毕竟这几年的增速都非常瞩目。△2020年2月20日，贵阳和广州的房价对比身边一些朋友，之所以觉得贵阳消费高，最主要还是他们没有买房，没买房的人很少在家自己做饭，一般都是点外卖或者在外面吃，吃喝餐饮娱乐这些属于第三产业，服务业，贵阳的第三产业很兴盛，消费旺盛，品质也不低，享受高品质的服务业，自然需要对应的价位，所以会觉得贵阳消费高。
对一般家庭而言，如果真的在贵阳买房，其实生活成本是更低的，因为低房价基本上吸收了很多开支的高消费，比如买了房，就可以自己开火做饭，不用每天下馆子，光是吃这一项，生活成本就降了不少，真正懂得性价比的人，一定会在贵阳买房定居。△贵阳部分城市组团区位分布示意对于一般上班族而言，能在贵阳拿到一个月6000~7000收入的并不少，这样的人，只要每个月攒钱攒下3000，一年3万，只要存够3年左右，一套房子的首付，基本上是足够了的，这已经在其他二线省会城市而言，是非常高的性价比了，买房幸福指数很高。
至于升值空间，其实也要具体问题具体分析，要看你买在哪个版块，并不是说所有的区域都有相同的含金量，比如前些年的花果园，10年前有人花6000每平米入手的时候，还被人笑话，如今很多花果园二手房成交均价都是1w ，没买的人，只能是羡慕嫉妒恨，错过了花果园的这一波涨幅，嫉妒的人比比皆是。△贵阳薪酬水平不算低，买房不困难现在贵阳在修地铁1~3号线，还有s1、s2号线，其实只要沿着1~3号线站点周边，基本上等到地铁站开通之后，升值也是大概率值得期待的事情，再拿花果园来说，一个社区就有3个地铁站（花果园东站、松花路站、花果园西站），可以想象为来这片板块的含金量，还有那么繁华的人气和商业汇聚就更不用说。
