坚持守住耕地红线，合理规划，提高土地的节约、集约利用水平。1，存量房时代，集约节约用地，有利于存量房的快速去化。考虑土地的因素发展乡村旅游，用地是一个关键内容。4，减少商品房开发，围绕旧城区棚户区进行改造开发，合理利用原有土地资源，自然会减少商品用地开发，这样既节约商品用地开发，又避免建设的商品房过剩，又进行居住环境的改善，节约与集约并行。
存量时代，如何节约集约用地？
存量房时代应该节约集约用地。1，存量房时代，集约节约用地，有利于存量房的快速去化。2.政府规划部门合理做好土地规划，合理进行产品设计，因地制宜，因城施策，避免造成土地资源浪费。3，有必要进行不同城市试点，探索节约集约用地经验，成熟后再进行推广。4，减少商品房开发，围绕旧城区棚户区进行改造开发，合理利用原有土地资源，自然会减少商品用地开发，这样既节约商品用地开发，又避免建设的商品房过剩，又进行居住环境的改善，节约与集约并行。
发展乡村旅游时，要想清楚自己有什么、能借力什么资源、发展过程中如何规避风险等等。首先考虑如何借助乡村自身的资源条件，发展乡村旅游核心吸引力。中国乡村自然资源（山水林田湖草、动植物、矿物能源、自然风光等等）类型多样，历史人文资源（民俗文化、历史文化、建筑、宗教资源）独特深厚；需要深入挖掘，在保护的基础上开发，打造特色。
考虑人的因素三类人：本地居民、游客、投资者，三者可转化。考虑如外来游客从哪来、怎么来、来了怎么玩，走了能不能再来；本地居民能不能创业、就业、回流；投资者能不能盈利。考虑土地的因素发展乡村旅游，用地是一个关键内容。坚持守住耕地红线，合理规划，提高土地的节约、集约利用水平。考虑外界资本的介入，以及农民和资本的关系发展乡村旅游要拓宽社会资本参与和支持的途径和方式。
