贵阳是贵州为数不多比较稀缺的人口净流入城市，也就是常住人口大于户籍人口。△观山湖区，历经十多年的发展，热络度逐渐上来了贵安新区现在虽然人口不多，但是规划的产业布局体量并不小，未来这边能够提供工作岗位的话，相信人气也会热闹起来，但是需要经历一定的阶段，毕竟，买房需要投入的十多万甚至几十万的首付，也是有一定的选择成本的。
△贵安新区，灰色的工业用地地块不少总体来说，长期看，如果没有特别重大的利空因素，那么贵阳和贵安的房价，未来还是有一定的增值空间，但是速度快慢，一个受人口影响，另一个受产业影响，就看未来十多年的发展如何了，贵阳可能稍微好点，毕竟有提高省会城市首位度的优势，而贵安的话，目前还是很难预测，毕竟，现在全国人口老龄化趋势和经济下行、房住不炒等因素，还是不容忽视的。
贵安新区楼市发展你如何看，目前实际的单价是多少？
据了解，贵安新区规划面积1795平方公里，现状人口79万人。所在区域地处贵阳、安顺两市之间，区域范围涉及贵阳市花溪区、清镇市和安顺市平坝区、西秀区的20个乡镇。据数据显示，贵安新区是贵州省地势最为平坦开阔、用地条件最好、开发建设成本较低的地区，适宜建设面积达570平方公里，北连成渝经济区，西靠云南和东盟，处于“一带一路”、西部陆海新通道、粤港澳大湾区三大开放阵地交汇处的核心节点。
同样值得一提的是，贵安新区境内高铁、高速路网、城市干道等交通纵横，内外通达，目前总长超过500公里的内畅外联城市路网已基本建成通车。随着机场半小时核心圈、贵阳大都市半小时通行圈、高铁三小时省会圈初步构建，区内四通八达路网结构建成，沪昆高铁通车，轨道交通S1线的全面开工建设，市域快铁西南环线即将建成，内畅外联的交通体系已初步建成。
贵安综保区进口商品直销中心琳琅商品等你来购数据宝公司黔中经济核心区 产业快速集聚此外，作为黔中经济区核心地带，贵安新区产业发展也有着得天独厚的优势。根据产业发展、生态保护等多方因素的权衡考虑，未来贵安新区规划人口为200万人，这也意味着贵安新区加速产业聚集的同时，未来将有100余万人口到这里安家落户，人气聚集在为新区发展带来机遇同时，也为房地产居住及配套市场孕育了巨大的潜力空间。
近6年来，贵安新区在先天优势基础上，大力发展大数据、高端装备制造、绿色金融等产业，结出累累硕果。2016年，全国首个大数据双创平台“数据宝”在花溪大学城正式上线；2017年，腾讯、华为、苹果等一批世界500强企业的数据中心相继落户新区；2018年，贵安新区被中国数据中心产业发展联盟评为“最适合投资数据中心的城市和地区”，贵安新区等等，这一系列的成果就是贵安新区产业发展的最好例证。
