湾里，从南昌后花园一跃成为大南昌都市圈的发展高地。首先是这个楼盘并不限购、不限贷，同时均价是在湾里所有楼盘里售价最低，只需要6600元，这就给外地人在南昌买房带来了很多的便利。要回答这个问题，实际上小编要给大家再详细地解释几个知识点——南昌限购令限购其实是目前很多城市都在实施的一个措施，南昌也是不例外。
南昌买房限购吗？
南昌市是江西省省会，标准的二线热点城市，在国内房地产市场调控的大背景下，南昌当然是房地产调控的重点监控区域，限购限售等调控手段自然少不了。下面商业地产视点为各位梳理下南昌市目前最新的房地产限购及各项调控政策:自2017年3月8日以来，南昌楼市调控升级，南昌限购范围扩大限购限售还限价:一、楼市调控升级外地人购房须缴纳两年社保；限购区仅能购一套房含二手房；湾里、新建、南昌县加入限购区；二、贷款缩水南昌公积金政策调整:贷款额度已用过公积金的不能再贷款；三、房贷利率再次上浮从去年12月1日实施首套房基准利率1.15倍、二套房1.25倍的政策。
想在南昌买房，哪个地段的房子比较好？
我觉得在南昌不能买经开区和象湖的房子，经开区有垃圾处理场和发电厂，垃圾处理场经常不定期放毒，空气中都是恶臭，污染严重。象湖位于小兰工业园北端，工厂林立异味严重空气恶臭。老城区房子也不建议买，人口密度大，环境比较嘈杂，想停个车都难如果经济条件允许的话，红谷滩和艾溪湖的房子不错，有实力的开发商和高档楼盘还是挺多的，环境好物业好，周边配套也渐成熟，很适合居住。
准备在南昌买房，现在哪个区属于价格洼地呢？
我是0791房先生，欢迎关注我了解更多房产知识!目前来说应该房价价格洼地应该非湾里区莫属了。2018年湾里GDP实现9.5%的增长率，总额达68.2亿元；固定资产投资完成66亿元，增长13%，财政总收入突破15亿元大关，达到15.02亿元，增长12.9%，地方一般公共预算收入实现8.05亿元，增长19.3%，排名全市第一。
2019年湾里发展势头不减，上半年生产总值增长8.5%，财政总收入增长22%，增速较去年大幅提高，跃至全市第2。可以看见湾里区的几个主要经济指标增幅均处于全市第一方阵。湾里是南昌正式设立区县的倒数第二个片区，2002年6月挂牌成立的青山湖区是第一个（2015来了新建县撤县设区这个不议）。青山湖在成立以前，一直被称为南昌市郊区，即使成立后的发展也并不受到重视。
